编者按

纸上春秋，跳动着时代脉搏；笔底波澜，激荡着时代大潮。雨花区融媒体中心组织开展“学习贯彻党的二十大精神·百名记者走基层”活动，采编人员带着学习思考，深入项目工地、走进企业车间、探访田间地头，以思想之旗凝聚奋进动力、以记者之行见证雨花作为，策划创作有思想、有见地、有分量的新闻精品力作。

城市更新，提档显成效

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党的二十大报告指出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

眼下，雨花区着力实施城市更新行动，推进道路交通、公园绿地、小区改造等民生工程，让片区建设“蝶变”与民生幸福“加码”交相辉映。连日来，花花迎着寒冬冷风前往雅塘片区，见证城市更新奋战正酣的建设场景。

一线见闻

砌筑井口、开挖土方、粉刷墙体、清理屋面……在雨花区雅塘片区城市更新（正圆老旧小区改造）项目施工现场，广大建设者奋战正酣。雨花城投集团工程部副部长张耿向花花介绍，正圆老旧小区改造注重疏通城市肌理，提升人居环境，传承历史文脉。施工单位将严格按照规范和设计要求，更新改造25栋居民楼，总建筑面积约6.27万平方米，涉及居民约1064户。小区道路将新铺沥青道路约1.3万平方米，新建人行道约6000平方米，重新划分机动车停车位128个，安装10个充电桩，新建9个非机动车停车棚和69个停车位。同时，改造市政管网、污水排放系统，新建独立的雨水管网，实现雨污分流；拆除违章搭建，改造弱电线路，美化楼栋外墙，安装扶手护栏、入户门禁，设计无障碍通道等公共设施。

现场声音

雨花区雅塘片区城市更新项目建设综合考虑群众期盼、历史因素、施工条件，制定切实可行的方案。工地施工技术负责人杨大洲表示：“雨花城投集团成立工作专班，不断优化方案，精细打磨细节，通过分门别类收集建议、安排专人沟通对接、解释宣传相关政策，争取群众的理解支持。为强化服务意识，工作人员多次与区住建局、雨花亭街道、正圆社区、居民代表一起召开会议细化方案。另外，为保留老长沙记忆，小区改造后还将新建一面正圆记忆墙，以图片和文字形式全面展现正圆社区的发展历程。”

雨花亭街道正圆社区原为长沙正圆动力配件厂的职工宿舍区，老旧房屋破旧不堪，配套设施极不完善，居民改造意愿强烈。“作为典型的老旧开放式无物业小区，正圆社区党员人数多达450人，在小区改造过程中，党员们牢固树立‘主人翁’意识，由6个党支部书记、4个党员、2个热心群众组成的正圆帮办员党性强、参与度高，全程收集居民群众意见，并参与项目改造监督，协调施工各项问题，增强居民群众参与度，正圆小区地块（一期）阳光意愿征收项目实现签约率100％，意味着长沙市首个阳光意愿征收项目成功生成。”正圆社区党委书记何苏婷说。

老旧小区改造既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。雨花城投集团以“新”换“心”充分尊重居民意愿，让群众参与决策，做到“方案共谋、环境共管、服务共享、效果共评”。

保障住房，振奋居者心

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党的二十大报告指出，增进民生福祉，提高人民生活品质，必须坚持在发展中保障和改善民生。雨花区始终围绕建设高品质安置房为目标，做好精细化管理和品质把控，加速推进安置房建设，争取让征迁百姓早日拿新房，欢喜住新家。

一线见闻

花花走进自然苑农民安置房建设现场，只见泵车浇筑水泥、工人电焊钢筋，一派火热繁忙的施工景象。据了解，该项目属于雨花区雨花亭街道自然社区筹委会城中村改造拆迁安置项目，占地112.9亩，总建筑面积31.8万平方米，由雨花城投集团负责建设。项目由9栋26—30层的高层建筑组成，分二期进行建设，一期包含1至4号栋，二期包括5至9号栋及幼儿园。

花花从雨花城投集团获悉，自然苑农民安置房项目为雨花区民生工程，目前1A1B栋项目正在建设中，其中1A栋主体结构完成，屋面工程完成，内外粉饰基本完成；1B栋完成内墙砌筑及抹灰，楼梯间地面铺装完成10层，外架拆除至25层。预计2023年下半年交房，二期主体工程过半，预计2024年6月交房。项目建成后，不仅能缓解雨花区农民保障住房问题，安置被征地农民约3300人，还能加快推动全区经济发展。

现场声音

“我现在住的环境是‘风天一身土，雨天一腿泥’，期盼高层新房尽早建成。新建小区配套设施齐全，适合老人小孩居住，道路平整洁净，车辆停放规范，品质得到极大提升。”村民李娭毑急不可待要搬家。

家住自然村的黄师傅即将见证从“住有所居”到“家有宜居”的升级。他说：“过去只想解决住的问题，现在更关注生活方式和品质，不光有房住，还要住得好。雨花区新建的农民安置房，建筑外观漂亮，户型设计、区域位置都让人满意。”

“项目约有500多名工人参建，二期地下室已全部完成，工程采用‘铝模+爬架’的技术工艺，既能保证安全质量，又可加快施工进度。集团每位党员干部牢固树立抓项目就是抓发展的理念，紧紧围绕品质与提速，充分发挥统筹协调和牵头抓总作用，盯牢抓实民生实事项目破难攻坚，抢抓冬季晴好天气，加快推进全区重点工程和民生项目，持续掀起高质量发展建设热潮。”雨花城投集团自然苑二期项目负责人刘志明介绍。

未来憧憬

项目建设是高质量发展的主引擎、硬抓手。雨花区雅塘片区指挥部学习贯彻党的二十大精神，落实区委、区政府决策部署，持续深入做好片区征拆、建设、安置和招商等各项工作，以项目提速、产业提档、片区提质，推动片区经济贡献度、产业业态、城区环境“三提升”。片区各成员单位负责人和党员干部扎根建设一线，全面提高建设品质，大力弘扬工匠精神，充分发掘人文资源，打造更多精品项目，不断提升城市形象。

片区开发是雨花区贯彻“三高四新”战略、践行“四个争当”使命的重要抓手，是全力推进落实“三提升三下降”的具体举措。雨花区各级部门将以党的二十大精神为引领，进一步提高思想认识，紧盯目标任务，强化责任担当，高标准高品质推进片区开发，全力打造城市更新改造的典范区、城市窗口形象的展示区、“三提升三下降”的示范区、人民群众宜居宜业的幸福区。

记者手记

如何让旧小区“焕”新颜？近年来，雨花区坚持以人为本，一心为民，决策上问计于民、改造上问需于民、评判上问效于民，全心全意推动城市更新改造项目落地见效，让小区好看，房子好住，百姓好评。

把群众放心上，把实事抓手上。雨花区以解决群众“急难愁盼”为切入点，深入实施城市更新行动，改善人居环境，提升城市品质，努力让“老”住户乐享“新”生活。

心系居民办实事，情暖万家获赞誉。一幅幅老百姓送来的致谢锦旗挂满墙面，不仅是居民对区委、区政府实施惠民政策的赞美与肯定，更是对改造后美好生活的期待。我们相信，雨花区的执政者将继续为打造和谐幸福小区不懈努力，让老旧小区综合整治项目提档显成效，振奋居者心！