长沙晚报记者 陈馨怡

　　调控政策下，长沙房价趋于稳定，但市场成交的热度依然不减。0731地产研究院的数据显示，上周（5月7日-5月13日）长沙市商品房住宅总计供应14.70万㎡，环比下降50.65%。业内人士认为，随着昨日长沙市住建委集中约谈80余家房地产开发企业和中介机构，强制要求已达到预售条件的房地产项目必须限期入市，目前较为紧张的供求情况预计很快将得到缓解。

　　数据显示，上周长沙市商品房供应面积总计35.57万㎡，其中，商品房住宅总计供应14.70万㎡，环比下降50.65%。成交方面，上周长沙市商品房成交面积出现大幅增长，共成交67.79万㎡，环比增长53.16%。其中，商品房住宅成交面积同样明显增加，总计成交49.56万㎡，环比增长38.40%。上周，长沙内五区共成交2560套住宅，销售面积30.66万平方米，楼市供求比小于0.8。但随着长沙市住建委对“捂盘惜售”等违规现象的整治和开发商临近月底推盘节奏的加快，预计供求偏紧的情况将在5月下旬得到改观。

　　项目拿证方面，据记者不完全统计，上周共有13个项目拿证，总计供应35.57万㎡，其中，芙蓉区佳兆业商业广场预售面积最大，达15.59万㎡，以商办为主；望城区楼盘拿证数量最多，包括明发国际城、金地·三千府、润和紫郡等项目均已取得预售许可证。

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　　5月首宗“双限地”触发熔断

　　长沙晚报讯（记者 陈馨怡）昨日，长沙迎来了5月首宗“限房价竞地价”地块的竞拍出让，在46轮的竞价后，该地块出让价格突破土地最高限价123259万元从而触发熔断，将在5月22日现场摇号定主。据长沙市国土资源网上交易系统显示，该地块位于岳麓区岳麓大道以北、望雷大道以西，出让面积190605.68平方米，规划用途为商业、住宅用地，起始价85156万元。该宗“双限”地块土地最高限价123259万元，限定住房销售价格8000元/平方米(不包含精装修价格)。