湖南将开展住宅工程质量潜在缺陷保险试点

去年3月，湖南首个钢结构装配式住宅示范项目中天·麓台在株洲开工建设。项目9栋100米高层住宅全部采用钢结构装配式建造，并按照绿色建筑二星级标准设计。该项目在钢结构装配式、绿色建造、信息技术应用、建筑垃圾减量等8个方面展开试点与示范。

“钢结构抗震性能卓越、施工速度快等特点。”该项目相关负责人介绍，钢结构住宅项目现场作业施工占地少，用工需求少，能耗少，减少了粉尘、污水、噪声对环境的污染。

在实现节能低碳的同时，绿色建造也在不断地满足人们对美好生活的向往。

为了推进绿色建造的发展，《方案》明确，到2025年，湖南将通过科技创新和管理创新，开展绿色建造能力建设和工程项目试点。在全面完成住建部绿色建造试点任务的基础上，努力形成绿色建造政策、管理、建材、装备、建造、评价、人才和市场等八大创新体系。

为了建立八大创新体系，湖南将通过建材认证，加快绿色、低碳、循环建材技术研究，推进绿色建材产品认证工作，搭建绿色建材采信应用数据库，解决绿色建材认证、采购应用和监管等机制不健全的问题。

同时，通过环境营造，构建公平有效的市场竞争机制，完善绿色金融支持政策，开展住宅工程质量潜在缺陷保险和绿色建筑质量保证保险试点，解决市场内生动力不足、竞争机制不完善等问题。

株洲、湘潭市至少推荐2个绿色建造试点项目

《方案》还指出，湖南还将力争建设国际绿色建造博览园。积极争取国家和省有关部门支持，将绿色建造理念以及相关技术和标准，融入绿心中央公园的总体规划设计和建设，并按有关要求在绿心中央公园邻园片区选址建设绿色建造博览园。

此外，持续推进绿色建筑、绿色完整社区创建行动，大力发展超低能耗建筑，实施建筑用能电气化。据悉，《方案》还明确了此次试点的项目，其中，长沙完成5个绿色建造试点项目建设，株洲、湘潭市至少推荐2个绿色建造试点项目。

早在去年，湖南就发布了第一批绿色建造9个试点项目，包括长沙机场改扩建工程、湖南建工五建水竹湖地产开发项目（一期）、湖南东方红建设集团科技创新中心、青龙湾超低能耗建筑、中天麓台、湘潭市城区建筑垃圾资源化利用特许经营项目、小天城二期项目、月亮岛星空露营基地（及其他）、洋湖片区连塘学校。

其中，长沙机场改扩建工程，主要试点内容包括绿色建造策划、智能建造和智慧运维；株洲市的中天麓台、长沙市的小天城二期项目，主要试点新技术在钢结构住宅的广泛应用。