制图/王斌

全年铺排市政基础设施项目638个，计划打通城区断头路、瓶颈路10条；筹集保障性租赁住房不少于2.99万套，开工建设公租房336套；完成既有小区品质提升项目200个，既有多层住宅增设电梯950台……2月28日，长沙市住房和城乡建设工作会议召开。副市长周志凯要求，全市住建系统要鼓足干劲，奋力拼搏，在担当引领、经济贡献、夯实基础、城乡建设、民生实事、优化环境和自身建设等方面展现更大作为。在经济贡献上，促进房地产业、建安产业、全产业链和装配式建筑健康发展；在城乡建设上，当好主力唱好主角，提升城市品质；在民生实事上，重点抓好住房保障、物业管理、既有小区品质提升等。

项目建设：铺排市政基础设施项目638个

市政基础设施项目是关乎发展、关系民生的工程。记者从会上了解到，今年长沙全年共铺排市政基础设施项目638个，计划投资565.9亿元。

在城市路网方面，将着力推进4条过江通道建设，全面推进劳动东路、湘府路东延、机场中轴大道等黄花机场配套道路建设；打通城区断头路、瓶颈路10条。在轨道交通方面，将重点推进7号线、1号线北延一期、2号线西延二期、长株潭城际轨道交通西环线等建设，力争年内启动长宁磁浮快线，推动长浏快线建设。在水环境方面，大力实施城区市政管网雨污分流工程，推进三大类32个项目建设，总投资261亿元，突出小西门泵站、赵洲港泵站、石碑大港排口、敢胜垸污水厂4个问题整改，确保各类项目按节点完成。

市场调控：增强调控政策协调性精准性

今年，长沙将坚持稳字当头，稳中求进，因城施策完善各项政策措施，全面巩固房地产市场工作成效。一方面，增强调控政策协调性精准性。坚持“房住不炒”定位，按照“分类别、优增量、活存量”思路，完善长效方案，根据刚需、改善型住房需求特征优化政策，试行“限房价、控地价、竞品质”土地出让方式，满足群众合理购房需求。加快非住宅商品房去库存，围绕“兴产业、优配套、调结构、降成本”等去化途径，落实“一区一策、一盘一策”，打好非住宅去化“组合拳”。另一方面，着力防范化解市场风险隐患。加强房地产市场监测监管，持续开展房地产市场三年整治行动；积极帮助房企疏难解困，实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。

同时，长沙将积极推进住房供给侧结构性改革，逐步构建“低端有保障、中端有供应、高端有市场”的住房格局，建设一批高品质、改善型、标杆式住宅项目；加快发展保障性租赁住房，围绕园区、城区和重大片区重点布局，全年筹集不少于2.99万套；开工建设公租房336套，发放租赁补贴4632户。

民生实事：完成既有小区品质提升项目200个

去年，长沙全面启动既有小区品质提升三年行动计划和加强小区治理三年行动计划。市住建局相关负责人介绍，今年全市计划完成既有小区品质提升项目200个，着力解决小区外墙安全、消防安全、停车难、无障碍环境以及老年服务设施配套等群众急难愁盼的问题，推出一批高品质、高颜值的示范项目。去年，长沙既有多层和住宅加装电梯1205台，数量和质量全省领先；今年计划完成加装任务950台，并开展增设电梯项目质量安全监管检查行动和项目开工竣工督促推进行动。