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老旧小区“变形记” 浏阳市城区83个“旧改”项目月底全面完工

  浏阳市教师新村小区,几名儿童在小区改造后的游乐场玩耍。

浏阳市教师新村小区,几名儿童在小区改造后的游乐场玩耍。

  改造前

改造前

  改造后 两个小区之间的围墙拆除了,建成了美丽的中式门洞,实现了服务设施、公共空间的共建共享。

改造后 两个小区之间的围墙拆除了,建成了美丽的中式门洞,实现了服务设施、公共空间的共建共享。

  改造前

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  改造后 恒宜新村居民楼之间荒废的空地,建成了健身休闲场所。

改造后 恒宜新村居民楼之间荒废的空地,建成了健身休闲场所。

  改造前

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  改造后 龚家桥小区大门入口焕然一新。

改造后 龚家桥小区大门入口焕然一新。

  改造前

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  改造后 济川河两岸,左边是龚家桥小区,右边是教师新村,“旧改”后真正是妥妥的“河景房”。

改造后 济川河两岸,左边是龚家桥小区,右边是教师新村,“旧改”后真正是妥妥的“河景房”。

  改造前

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  改造后 历经10个月的精心改造,位于集里街道的花炮小区近期全新亮相。

改造后 历经10个月的精心改造,位于集里街道的花炮小区近期全新亮相。

  教师新村居民自筹资金加装的一部部观光电梯,让幸福生活更上一层楼。

教师新村居民自筹资金加装的一部部观光电梯,让幸福生活更上一层楼。

一座城市,最能反映百姓真实生活状态、最有烟火味的地方,可能就是城市的老旧小区和背街小巷。它们体现着一座城市的精细化水平,涵养着一座城市的温度。

“我们要贯彻落实党的第十九届六中全会精神以及湖南省、长沙市党代会精神,坚持以人民为中心的发展思想,用情用力解决人民群众急难愁盼问题。”在浏阳,老旧小区改造列入了市委市政府2021年十件重点民生实事高位推进。“让浏阳人民住得安心、生活舒心。”浏阳市第十三次党代会报告为提升城市人居品质擘画了美好蓝图,提出要以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,聚力建成“两个中心”,打造中部高能级城市,提升浏阳主城功能品质,实现城市净化、绿化、亮化、美化和精致管理,加快城市有机更新。

6月22日,浏阳老旧小区改造集中开工,城区83个老旧小区吹响“改旧迎新”的集结号。这是浏阳“旧改”新机制下,老旧小区改造工作第一次大规模集中开工。

浏阳从项目立项之初,就充分考虑群众的实际需求,并让群众参与到改造前、中、后的各个阶段,不仅征集群众意见,还选出群众代表当监督员,“只有充分考虑居民的需求,改到实处、改到居民心坎上,才能让各方满意。”

如今,“旧改”项目即将全面完工。一个个老小区“靓”起来了,一栋栋旧房子“新”起来了。曾经让人烦心、闹心的下水堵、屋面漏、道路烂、线路乱、环境差等问题迎刃而解,小区内养老抚幼、邻里中心等配套服务设施逐步完善……

颜值与功能并存,历史与温度相依。也许,图片能最直观地体现变化。让我们跟随摄影师的镜头,走进这些华丽“蝶变”的老旧小区,去感受当地居民的美好生活。

百川里片区

位于淮川街道城西社区,以百川里路两厢小区为主,涉及原煤炭公司宿舍、房产局宿舍、抽纱厂宿舍、建筑公司宿舍(建家园)4个老旧小区,居民以原单位职工为主。建成时间:上世纪八九十年代。住户数量:12栋320户。建筑面积:约2.6万平方米。

改造思路:围绕“开放公共资源、盘活闲置资产、完善功能配套”的思路,做实基础类、完善类、提升类项目改造,将百川里片区改造纳入“千年城关,一品淮川”规划,精心打造淮川河畔特色完整社区、绿色社区、智慧社区。

改造成效:不仅提升了四个老旧小区的生活品质和居住环境,还完善了百川里片区功能配套,构建了居民5分钟和15分钟生活圈。5分钟生活圈里分布了淮川街道办事处、老年大学、机关幼儿园等公共资源,以及原乡镇企业局宿舍、烟草公司宿舍、海泡石宿舍和交通局宿舍等4个篮球场和煤炭公司宿舍公共停车场。15分钟生活圈涵盖了公园、养老、教育、医疗、农贸市场、酒店、商场等公共服务场所。通过老旧小区改造打通公共服务的“最后一公里”,满足老百姓的需求,提升了居民满意度和幸福感。

恒宜新村小区

位于集里街道百宜社区, 花炮大道南侧,天虹商圈对面,居民以原人民医院附近拆迁安置户为主。建成时间:2000年。住户数量:8栋400 户。建筑面积:5.6万平方米。

改造思路:围绕“留住城市记忆、打造睦邻小区” 的思路,完善功能配套,增加活动空间,改善居住条件,提升生活品质。

改造成效:一个小区的文化,隐含在小区居民的生活习惯中、居民的气质中。恒宜新村小区居民们的生活习惯和气质,成了“城市里的乡愁”——有着文化的元素、历史的烟云和情感的寄托。在恒宜新村的改造过程中,除了改善了居民生活“硬件”条件,还注重人文元素的融入,将小区的精神文化和居民成长记忆融入改造中,实现了传承浏阳历史文化和改善人居环境融合的目的,为城市发展留下了有迹可循的记忆。

龚家桥片区

位于集里街道龚家桥社区,济川河两岸,包括教师新村小区、龚家桥小区。建成时间:上世纪九十年代。住户数量:42栋1854 户。建筑面积:29.9万平方米。

改造思路:围绕“人文关怀,适老生活”的思路,充分利用小区现有资源进行适老改造,真正实现人民对美好生活的向往。

改造成效:房屋由“旧”到“新”,道路由“洼”到“平”,管线由“乱”到“齐”,环境由“差”到“美”,绿化由“粗”到“精”,配套设施由“缺”到 “有”,小区由“散”到“整”……随着龚家桥片区改造工程的结束,居民的生活环境改善了,幸福快乐在家门口持续绽放,大家有了更多的安全感、获得感和幸福感。

花炮小区

花炮小区位于浏阳西大门主入口,花炮大道北侧,是浏阳最具代表性的商住一体小区。建成时间:2000年。住房数量:27栋1260户。占地面积:8.6万平方米。

改造思路:本着“共建共治共享、缔造宜居宜业小区”的理念,优化小区环境,增加配套功能,整合商业业态,重新定义功能布局,打造绿色、智慧社区。

改造成效:通过小改造、微更新,引入物业管理,实理多元治理,共同缔造和谐氛围,同时对商业区重新进行规划布局,增加口袋公园等居民休闲空间,打造了宜商宜业活力小区。

来源:长沙晚报

作者:颜开云 吴迎 邓霞林

编辑:吕周阳

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