“取得预售许可后按相关要求一次性公开销售全部预售房源，不得分批次销售，不得拖延上市、捂盘惜售或变相捂盘、囤积房源……”为贯彻落实创建全国法治政府建设示范市的相关要求，10月19日，以“法治长沙 幸福万家”为主题的房地产销售专场执法宣传活动在芙蓉区举行。

“在开盘现场按要求公示‘五证’、公司营业执照和《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》”……活动现场，针对市民、房地产开发企业普遍关心的房地产政策等内容，市住建行政执法局法律顾问、湖南森力律师事务所副主任彭健就《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》等进行宣讲，执法人员就房屋销售中的常见违法违规问题及表现形式进行了专题讲解，并宣读《致房地产开发企业的公开信》。

据悉，今年以来，市住建行政执法局共出动执法人员4248人次，对657个房地产销售项目进行了执法检查，送达《楼盘开盘执法服务告知书》205份，下达《工作联系函》12份、《责令改正通知书》83份，约谈责任主体7个，对41个责任单位和7名责任人进行了曝光惩戒，立案处罚3个存在违法违规问题的项目，重点整治了公示不规范不齐全、违规预售、一房二卖、商业公寓售后包租等方面突出问题，先后受理房产类信访投诉件675起，督促各类责任主体向市民百姓退还违规收取的定金、租金、押金等各类费用共计3184万元。

“下一步将继续坚持‘房住不炒’定位不动摇，严格落实各类调控措施不动摇，增加土地供给，加快培育和发展保障性租赁住房建设，充分保障各类群众住房需求，将党中央关于住房的惠民政策落到实处，让百姓在城市里安居乐业，让老百姓更加有获得感、幸福感、安全感。”市住建局相关负责人表示。