清水红砖墙、红瓦屋顶的苏式老建筑露出素颜真容。长沙晚报全媒体记者 周和平 摄

一排排参天大树掩映下，一栋栋清水红砖墙、红瓦屋顶的苏式老建筑遗世独立，古朴厚重的文化气息，芬芳扑鼻的初春气息，闹中取静，让在这里颐养天年的老年人乐在其中。经过前期改造和打理，近日，随着配套医院的建成运行，位于长沙城东芙蓉区东湖街道韶光社区的原韶光微电子厂荒废老宿舍蝶变归来， 一个医养结合的养老中心全新登场，让曾经的老厂区焕发新的生机。

修旧如旧，荒废老宿舍展现苏式原貌

地处城郊接合部的韶光社区原韶光微电子厂，其老旧宿舍等厂房始建于上个世纪60年代，为苏式建筑风格。到2008年，随着原韶光微电子厂的破产改制，这里包括两栋单身宿舍在内的部分厂房配套楼栋一度荒废。

“老厂改制后，人员撤离，厂房易主。由于疏于管理，老旧单身宿舍先后被他人占据，用于堆放杂物、建筑垃圾等，成为令社区头疼的难题。”去年退休、此前在韶光社区负责城管的刘卫权深有体会。如何保护利用好这些荒废的老厂房单身宿舍？基于韶光社区实际情况，最终决定改造成养老中心。

韶光社区党委书记、主任陈雄波告诉记者，韶光社区为老旧单位型社区，老年人非常多，60岁以上老人达820多名，老年人占比30.94%，是一个人口高度老龄化的社区。目前主要以居家养老为主，但很多老人的子女却在外地，打造养老中心解决社区居民的养老问题，可谓成为解决老厂房单身宿舍保护利用一举多得的不二选择。

“按照修旧如旧的原则，保持老建筑原貌，对房屋内部进行翻新，让老建筑焕发新生。”保护和利用原韶光微电子厂工业遗产，东湖街道党工委书记尹卫东为此把关，坚持保留“老长沙”的工业味道，不大拆大建，做到老社区的肌理不变，街巷格局不变。

经过提质改造，相邻的三栋老楼面貌一新，呈现出了历经沧桑岁月的红砖和红瓦素颜，展现了苏式建筑原汁原味别具一格的风貌，其中两栋单身宿舍楼， 一栋为原厂区职工医院楼，被一并打造成了养老中心。

医养结合，家门口享更优质养老服务

室外，春寒料峭；室内，暖意融融，老年人聚集一起，观看大屏播放的热闹花鼓戏。这个初春，走进韶光社区，曾经破旧杂乱荒废的单身宿舍不再，出现在记者眼前的是全新的鑫远博爱养老中心（芙蓉区东湖街道综合养老服务中心）。看得出，这里已成为老年人康养的乐园。

记者注意到，提质改造后，不仅这里房屋保持了原貌，周围的大树等绿化也保护完好，楼栋间去除杂草的空坪隙地被整理一新，有的打造成假山等精致小景点，有的打造成了老年人健身休闲去处。走进室内，地面和墙面铺装一新，安装和摆设的全新养老设施和用品，充满了现代的舒适感。“改造后，房间都配备了卫生间，老年朋友住在这方便也舒适。”鑫远博爱养老中心负责人周思义介绍，目前中心开设养老床位300多个，养老中心一路之隔就是配套的医院，昔日的老城区如今建成了医养结合的综合型康养中心。

呼应市、区对养老服务体系建设的新要求，让居民在家门口享受更加优质的养老服务，记者了解到，随着韶光社区部分废弃老厂房改造成康养中心，加上去年新建成运营的芙蓉区社会福利中心，东湖街道的康养服务业已优势明显，也让当地优越的生态环境不断得到彰显和利用。