长沙楼市的“银十”已经开启，作为传统的销售旺季，不少房企早已摩拳擦掌等待推货入市。据不完全统计，10月长沙预计有68个项目开盘推新。其中，毛坯住宅占比超62%，纯新盘高达20个。

从所推区域来看，主力供应区依然为岳麓区，共有25个项目入市。其次，雨花区13个楼盘推新，望城区10个楼盘推新。另外，天心区、开福区、芙蓉区和长沙县分别有7个、5个、4个、4个楼盘开盘。

从产品类型来看，10月仍然以住宅产品为主。其次，小高层、平层、洋房、复式、别墅也有推售。从装修状态来看，市场毛坯住宅占比超62%，非毛坯共计22盘供应。

值得注意的是，本月将有20个纯新盘新鲜入市，包括中海麓山境、碧桂园智慧城市、梦想麓隐天境、滨江府1913、长沙星河湾、芝林商务中心、德奥悦东方、中建钰和城、和源天辰、钱隆大第、中海阅溪府等。

“长沙第四季度房地产市场或将呈现量升价平的态势。”业内人士指出，四季度楼市整体节奏都会趋于平稳，部分房企年底为了冲刺业绩，在10月会拿出较为优惠的政策。在让利的驱动下，市民的购房需求也将同步拉动，“预计销量会小幅上升，但房价总体很难形成上涨态势。”

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10月部分入市项目信息

10月，旭辉都会山将推出40-60平方米公寓，中建梅溪湖中心将推出2#栋157-176平方米毛坯住宅，中海阅溪府将推出112-220平方米非毛坯住宅，汉唐世家将推出114平方米、125平方米、134平方米平层和复式住宅。

梦想麓隐天境将推出125平方米、142平方米等户型非毛坯住宅，越秀悦湖台将推出22-55平方米loft公寓，绿地麓湖郡将推出二期170-218平方米叠墅，长沙星河湾将推出153-400平方米平层非毛坯住宅，顺舟旺城将推出113平方米、135平方米等户型毛坯住宅。