长沙晚报记者 洪 虹

　　三年前，后湖向世界喊话“用三年时光还百姓一个人间天堂”；一年多前，省委书记杜家毫在长沙调研时提出岳麓山国家大学科技城要实现“一年之内让人眼前一亮”。作为大科城建设“点睛之笔”，后湖不负众望，生态修复完成，文创产业导入取得阶段性成果，后湖国际艺术园将于周日开园。

　　在小说家菲茨杰拉德笔下，人间天堂是青年们狂热追求的“美国梦”。在湘江边、麓山下，人间天堂是村民的笑脸，是理想之花的绽放，是湖南艺术、文创高地的崛起。蒙尘“明珠”初露光芒，后湖以何底气让人间天堂跃进现实？

　　有机改造，城市斑点变生态城区

　　后湖片区位于岳麓山风景名胜区核心区域，曾是岳麓区最大的城中村，包括3个村1个社区。曾经，该片区道路狭窄破旧、违建密集、设施落后，乱排乱倒现象严重，特别是后湖长年累月受污水、垃圾侵扰，水质恶化至劣五类，严重影响了周边环境与当地居民的生活品质，极大制约了景区、高校及相关产业的整体发展。

　　2015年9月，后湖综合整治项目启动。时任长沙市市长胡衡华多次现场走访办公，他提出，如此人文底蕴深厚、有山有水的宝贵城中地，不能搞大拆大建，要有机改造。

　　“综合整治包括拆违控违、道路建设、截污治污及生态修复等几大工程，其中水环境综合整治时间跨度长，难度又极高。”项目指挥部指挥长吴江说，为了铁腕斩断污染源头，他们多次邀请环保水利专家“把脉会诊”，量身定制了“清淤-截污-箱涵-水生态修复-水循环-河湖连通-驳岸景观”七大工程。今年6月，后湖全新注水，经监测，目前水质保持在地表三至四类间，天气晴好时，可见鱼虾畅游，白鹭、野鸭也重返家园。

　　渔湾路、湖大路、后湖路等花费7亿余元的路网建设，即将开通的地铁4号线直达……青山秀水间，曾经看似偏仄的“城中村”终成车畅人欢的生态城市中心。“我现在每天早上把共享汽车停到阜埠河路的停靠点，买个早餐，然后沿着湖散步到公司，大概5分钟。”阳光洒在湖边独栋办公楼的露台上，湖南集建创装配式建筑科技有限公司总经理熊韧苗眯起眼睛，满脸幸福。

　　老房变废为宝，村民收入三级跳

　　在岳麓区委书记周志凯眼里，后湖项目是生态治理工程，是高校+平台工程，更是最大的民生工程。开园在即，当地村民的生产生活发生了怎样的变化？

　　后湖新村4组组长李友文13岁那年，后湖新村还是岳麓渔场，为长沙市四大渔场之一，鱼肥味美，远近闻名。“我一直做鱼生意，后来水被污染，请村民捕鱼工费又高，生意就搞不下去了。2015年，这里开始拆违建，整治环境，后来政府又说帮我们回租房子，还有奖金，这么好的事哪里去找！”指着新建的脚手架艺术馆，李友文说他和区城投公司签订了20年的租房协议，仅2年时间，政府已付给他租金30余万元，租金每年还会递增，“20年后怎么办？我当然愿意续租啊！”

　　李友文所说的回租民居工程，不仅保留了当地村民的合法房屋，更帮大家实现了收入三级跳。为了让老房“变废为宝”，当地邀请英国、法国、荷兰、澳大利亚等国知名建筑设计师改造，经过大师巧手，38栋民居焕然一新，人文艺术气息凸显，推向市场后，被广泛看好。

　　后湖黄鹤村6组村民李泽认为最大的获得感来自环境改善带来的隐形财富——村民不仅有了健康保障，还“跳级”享受到了别处没有的花园式居住环境。“现在用的都是干净的自来水，过一条马路就是漂亮的后湖，和家人每天去散步聊天，这就是最大的幸福！”

　　拆违护绿、道路建设、土地流转、民居改造和租赁、城市设计……一项项民生工程的开展，让后湖人民尽享家园蜕变的获得感。数据显示，截至目前，后湖项目在民生投入上已超10亿元。

　　个体变群体，艺培村变文创高地

　　“像后湖这样的国际艺术园区，无论是环境、人文、产业构建，都是国内鲜有。”世界华人建筑师协会秘书长、CCIAD千府国际首席设计师、中南大学博士生导师张楠认为，国内不少艺术设计大师都起步于后湖。

　　今年9月19日，作为后湖园中园，一线智造产业园启动建设。这个有着42户小独栋的设计园区，已有近30栋被国内外艺术设计个人、企业拿下。青年设计艺术家戴骏是第一个“吃螃蟹的人”。10月中下旬，他在一线智造相中的600余平方米独栋率先开工，计划春节前开业。“我需要上下游产业链搭建得比较好的地方，比如我做设计的时候，需要结构方面的设计师，可能我旁边的公司就是做这个的；比如我需要一种新材料，可能后面房子里的人就正在研究这个。我们可以随时在一起，互利共赢。”戴骏说。

　　甚至还有企业“联姻”结出第一批合作果实。今年春天，在后湖的一场企业交流会上，即将入驻的湖南集建创和链道文化结缘，“我们的专长是做木结构建筑，他们有互联网和农业板块运营优势，大家一拍即合，第二天就坐在一起开了讨论会决定合伙成立新公司。”熊韧苗说，10月，湖南链道千府公司在后湖注册成立，新办公楼即将完工。

　　更全面的产业链正在构建。湖岸东侧，总投资36.2亿元，建筑面积达27.88万平方米的中建国际产业园已全面开工。岳麓区政府与中建国际投资强强联合，正打造一个以科技创新产业为主，以人才孵育产业及配套服务产业为辅的国家级创智活力产业园，为大科城“产学研”转化提供空间和载体。

　　“我们有个梦想，就是改变设计师目前孤独的、单打独斗的状态，把大家集结在一起，整合资源，打通产业链。”湖南省设计艺术家协会副主席安勇道出了多个园中园、运营企业入驻后湖的初心。

　　这个初心，与后湖为艺术家、设计师们塑造湖南、中部甚至全国的艺术创作、交流、展示中心不谋而合。截至目前，后湖已迎来省美术馆、58众创、一线智造和朱训德、杨瑛、范石钟、魏春雨、张楠工作室等74家文创项目入驻。