“以前小区地面坑洼不平，外面一落雨，门口就涨大水。现在全部铺了油路，小巷子边上都加装了扶手，真是考虑得太周到了！”

“有了这个漂亮的睦邻广场和邻聚里党群服务站，我们再也不用窝在50平方米的屋里哒！”如今，谈起小区里的变化，居住在左家塘街道阿弥岭社区铁路小区的居民喜笑颜开、赞不绝口。

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据了解，左家塘街道阿弥岭社区铁路小区始建于上世纪80年代，共有居民楼56栋。随着时间的推移，小区渐渐呈现出“老态”：内部道路破损、公共空间缺乏、化粪池堵塞、停车难等问题，由此带来诸多人居环境等方面的矛盾。

八旬党员以身作则 带头拆除自家违章

2022年，铁路小区纳入长沙市城镇老旧小区改造计划后，社区党委通过入户走访、电话征求意见、召开居民代表议事会等方式，共计收集合理改造意见和建议32条，最终确定27项纳入改造任务，极大地激发了居民的改造热情。

随着老旧小区改造工程的推进，部分居民家历史私搭建筑被划入拆违范围。“别个都搭了，未必只我屋里搭不得哦。”“等别人拆了再说吧！”从居民的态度中，就能感受到铁路小区拆违工作的阻力。

“我是党员，应该以身作则带头拆！”在违章最多的中心区域，住在二片8栋104的83岁老党员谭喜珍了解情况后，带头表态在确保安全的前提下，主动配合施工队拆除自家搭建了近30年的砖混结构院子，并积极给左邻右舍做思想工作。从误解到理解、从争议到建议，谭喜珍利用自身影响力，不断打消邻居的观望心理，让大家的思想从“要我拆”逐步转变为“我要拆”。阿弥岭社区党委书记黄楚妮说，改造实施前，社区党委统筹协调各方，拆除了近4000平方米历史违章。

退休支部书记“连轴转” 菜园子变睦邻广场

黄楚妮告诉花花，在铁路小区1片22—25栋水塔附近，一处用来冲洗火车机头的蓄水池因故荒废多年，居民在区域内堆土开垦，种菜堆肥、沤肥，将这里变成了“城中菜园”，炎热天气异味难闻，居民们投诉不断；加上年代久远等原因，周边护坡和围墙多处开裂，存在严重安全隐患。

为争取到这块区域的使用权，原广铁集团长沙供电段职工、现社区退休二支部书记胡岳生带领社区工作人员，一次又一次上门对接铁路土地办、供电段、房建公寓段等部门，向单位汇报小区退休职工生活现状，最终得到了中国铁路广州局集团公司的大力支持。经过各方努力，原来的菜园子被提质改造为1000余平方米的睦邻广场，极大满足了小区居民日常休闲文娱活动的需求。

目前，像胡岳生这样的骨干党员兼热心志愿者，阿弥岭社区共有70余 人，大家分为了安全巡防组、政策宣传组、护学岗等七个不同岗位。他们常年自发坚持巡逻，日夜守护社区安全；在公交站引导大家排队礼让，护送上下学的孩子过马路……社区的哪个角落需要，哪里就会出现他们的身影。

同时，社区党委还与改造单位、施工单位紧密配合，先后更新了小区内全部的雨水系统、新建污水系统，完成了部分楼栋的老旧铸铁排水管更换、雨阳棚更换、屋顶防水和外墙粉刷，并科学规划出近300个停车位，建设完善小区智慧安防系统等基础设施，推动小区面貌从老到新，全面改善了大家的居住生活环境。

“老旧小区改造已进入收尾阶段，面对后续的物业服务、停车管理、卫生保洁等问题，社区党委将充分发挥党建引领开放式老旧小区基层社会治理的作用，织起了一张由‘片长—组长—邻长’多方参与、共同发力的基层治理网络。”黄楚妮表示，目前已召开居民大会征求居民意愿，引进专业公司进行停车管理，打通小区内部交通微循环。同时，探索开放式老旧小区“菜单式”物业管理服务，通过整合资源、企业参与、业主共治等方式，提高居民参与小区治理的积极性，不断提升人民的满意度、获得感，实现党建引领与小区自治的同频共振。

下一步，阿弥岭社区将以人为本，不断提升片组邻“三长”的服务水平，分片梳理好“一亩三分地”，做到“点对点”对账销号，着力培育“同住阿弥岭 共筑幸福家”的小区文化，促进邻里关系从“陌生”变为“熟悉”，打通社区服务居民的“最后一米”，切实将服务送到百姓“心窝”里、把实事办到百姓“心坎”里。