红网时刻新闻通讯员 李晓宇 李尚花 长沙报道

为改善辖区内居民居住条件和生活品质，完善基础公共设施，实现城市健康和谐发展，2023年以来，长沙市芙蓉区文艺路街道文艺新村社区全面推进老旧小区改造工作，坚持“里子”“面子”并重、建设管理并举，逐步建立长效管理机制，推动老旧小区改造工作走深走实。

拆违改危，合理施策保民安

文艺新村社区辖区的小区均属于老旧小区，因为历史原因，有不少房屋违建、私自占地、外接搭线等现象，严重影响了群众生活和出行，甚至有的存在很大安全隐患。为筑牢辖区安全生产防线，推动改造工作顺利进行，文艺新村社区各网格长组织党员志愿者走家入户，同群众代表面对面交流、与违建户主点对点谈心，最终得到了户主的支持。在街道城管办、应急队、派出所的支持下，文艺新村社区拆除上宜园12号一楼101房违建5处、文艺路附218号违建2处、牛皮巷1号铝合金棚子1处、黄泥坑鸽子棚1处，合计拆除违章搭建面积31平方米。同时，推动危房加固与重建工作，今年以来，完成危房加固2家，推动复兴街158号、160号、牛皮巷2号房屋重建，为居民安全保驾护航。

社区对辖区违建进行拆除。

民意优先，问需于民惠群众

在老旧小区改造过程中，文艺新村社区发挥党建引领优势，积极探索基层居民自治新模式，推动成立“老旧小区改造项目监督小组”。监督小组由党员志愿者、联户代表、网格长、网格员组成，在施工方和居民之间搭建了沟通的桥梁。一方面，监督小组成员能够仔细查看施工过程，详细了解工程进展，对路面、管道、线路等各处工程细节进行细致的巡查，进一步要求施工单位认真负责，严格把好质量关。另一方面，监督小组成员在日常生活中，通过聊天拉家常的形式更深入、更直接地收集居民的意见和诉求，并及时反馈给社区和施工方。改造期间，社区网格长多次组织小区居民召开“里谈巷议”居民议事会，着手梳理改造急难愁盼问题，对于能够解决的问题及时解决，不能解决的上报文艺路街道办事处，做到改造事项与群众需求精准对接。通过充分征求民意，调动居民了参与改造的积极性和主动性。

老旧小区改造项目监督小组走访群众，收集意见。

老旧小区改造项目监督小组走街串巷，进行日常巡查。

补齐短板，升级居民幸福感

“自从做了楼顶防水后，我们顶楼的烦恼终于解决了，楼道粉刷后感觉小区颜值变高了，进进出出心情都变好了。”黄泥坑小区新4栋住户黄先生满意地说。在老旧小区改造过程中，社区认真听取群众的建议，积极与设计方、施工方对接，完成化粪池改造6个、下水管道改造10个。按照区、街道改造要求，推动黄泥坑小区新4栋、复兴街70号、上宜园10号、上宜园12号改造项目，包括立面改造、楼道粉刷、楼顶防水、化粪池改造等内容。同时，社区还通过增设便民为民服务设施，包括小区内停车位的规划、在合理的位置规划适老化休闲座椅以及文化休闲体育健身设施、改善服务用房等，尽可能满足居民生活休闲的需求。

召开居民代表会议，推举自治小组成员。

随着改造的持续推进，文艺新村社区辖区内老旧小区将迎来“大变身”，改出“新颜值”，切实提升群众的获得感、幸福感。下一步，文艺新村社区将加快老旧小区改造步伐，同时积极建立完善老旧小区管理机制，推动各小区成立居民成立业委会、自治小组，共同维护改造成果，以“一家人”的身份共同推动社区治理精细化。