物业服务直接关联百姓的民生大计，直接影响到社区的生活环境。长沙正大力实施“党建聚合力”工程，形成高质量党建引领小区治理和物业管理的强大合力，让物业服务更加完善，更暖人心。记者2月10日从长沙市住建局获悉，2021年度全市党建引领物业管理示范项目、示范企业名单日前正式出炉，20个物业管理项目和20家物业服务企业上榜，通过树立示范典型，进一步助推物业服务水平提升，推动小区多方联动共治。

在湘腾琴岛小区邻里中心，志愿者正在为社区老人免费理发。记者 陈焕明 通讯员 肖日凡 摄影报道

全市已建立小区党支部近2000个

春寒料峭，走进位于岳麓区的湘腾琴岛小区，“君泓养老屋”内暖意融融，小区老人们聚集在一起，看书、理发、下棋、聊天；在小区邻里中心，长沙市春之晖特殊孩子援助中心的孩子们在志愿者的帮助下学习各种技能。去年以来，湘腾琴岛小区党支部创新整合各类资源，尤其是湖南工商大学的大学生志愿者资源，利用架空层建立约600平方米的小区邻里中心（党群服务站），设立“初心客厅”“初心学堂”等4个功能区，设有“三方议事厅”和10个服务阵地，提供党员教育、居家养老、青少年心理咨询、书画交流等各类服务，全力打造“15分钟幸福生活圈”。

湘腾琴岛小区2021年长沙市党建引领物业管理示范项目之一。去年9月，长沙市物业行业党委正式成立，市住建局以党建为引领，大力实施“党建聚合力”工程，扎实推进“红色物业”建设，围绕党建引领物业服务开展系列行动，形成社区治理合力，居民获得感、幸福感、安全感持续增强。

据统计，目前全市已建立小区党支部近2000个，党员人数逾10万人，小区党支部、业委会、物业公司等“多方共治”机制初步建立。目前长沙已全面启动加强小区治理三年行动，推动党建引领、联动治理、法治建设、人文关怀、智慧服务“五进”小区，涌现出芙蓉区中交中央公园D4区、竹园公寓，雨花区紫金苑，天心区长城水郡、鑫远尚玺苑，开福区景香苑、电商大厦等一批党建引领物业管理示范项目。

长房物业组织党员志愿者展开除雪活动，保障小区居民出行。长房集团供图

一批党建引领物业企业得到业主认可

春节本是万家团圆的日子，但在长沙各个物业小区，有这样一群人，他们舍小家、为大家，坚守岗位，守护着万家灯火，他们便是小区物业人。安全巡视巡查，防冻扫雪除冰，维持小区保安保洁……今年是长房物业南屏锦源小区项目经理张栩湛在物业岗位上度过的第十个春节，她和同事们一起，坚守在岗位，用实际行动诠释奉献与担当。

免费送菜上门、免费维修家电、爱心护学……长房物业公司以党建为引领，积极打造高品质标杆物业服务项目，以长房·白沙欣苑、东来苑、凤凰苑小区为试点，投入资金5127.39万元，完成安全隐患改造30余项、业主期盼问题整改近30项、品质提升类100余项，业主满意度在95%以上。

“红色物业便民服务站”“红色物业志愿服务队”“红色物业党员先锋岗”，如今一批以“红色”为主题的物业服务模式在各个物业小区遍地开花，为小区业主提供维修家电、代交水电费等服务，积极为他们排忧解难，涌现出湖南五矿物业、中电建江河物业、水清木华物业等一批亮点突出、特色鲜明的党建引领示范企业，得到业主认可。

“下一步我们将灵活运用‘建、挂、靠、派’等形式，加大物业服务企业党组织组建力度，认真摸排物业行业从业人员中的党员基本情况，建立行业党员信息库，将物业企业优秀骨干发展为党员，将党员发展成公司管理人员，逐步提高物业行业从业人员党员比例。”市物业行业党委相关负责人介绍，将进一步完善“基层党建+物业管理”创新模式，着力培育一批特色鲜明、有影响力的党建引领示范物业服务企业、示范物业小区，打造可复制可推广的行业党建工作品牌，形成以点带面、整体推进的良好局面。

2021年度全市党建引领物业管理示范项目、示范企业名单

一、长沙市党建引领物业管理示范项目

1.芙蓉区 中交中央公园D4区

2.芙蓉区 竹园公寓

3.天心区 长城水郡

4.天心区 鑫远尚玺苑

5.天心区 怡海星城恒昌苑

6.岳麓区 湘腾琴岛

7.岳麓区 中盈广场

8.开福区 景香苑

9.开福区 长沙滨江文化园

10.开福区 电商大厦

11.雨花区 紫金苑

12.高新区 加州阳光东组团

13.长沙县 华润置地广场二期

14.长沙县 广悦星苑

15.望城区 润和又一城

16.浏阳市 财富新世界

17.宁乡市 水木清华一期

18.宁乡市 铂金汉宫

19.宁乡市 中源凝香华都

20.宁乡市 嘉诚花园

二、长沙市党建引领物业管理示范企业

1.五矿物业服务（湖南)有限公司

2.长沙中电建江河物业管理有限公司

3.长沙市万科物业服务有限公司

4.湖南水清木华物业管理有限公司

5.长沙市长房物业管理有限公司

6.湖南星城兴湘物业服务有限公司

7.中航物业管理有限公司长沙分公司

8.湖南有色物业管理有限公司

9.湖南六建兴发物业管理有限公司

10.中铁城建集团城市运营服务有限公司

11.长城物业集团股份有限公司湖南分公司

12.长沙世纪金源物业管理有限责任公司

13.长沙市万厦园丁物业管理有限公司

14.长沙沁园物业管理有限公司

15.润加物业服务（武汉）物业管理有限公司长沙分公司

16.湖南竹胜园物业服务有限公司

17.湖南金典物业管理有限公司

18.长沙美好愿京物业管理有限公司

19.湖南株树桥物业管理有限责任公司

20.长沙市霁阳红物业管理有限公司