浦沅小区内，曾经“藏”在两道围墙之间的闲置地，已经变成以停车场为主的惠民空间。 长沙晚报通讯员 杨金华 摄

“红色物业”服务给力，小区一处位于“夹缝墙”间的狭长空间，变身停车场、健身地；智慧平台“一呼百应”，志愿者携带可视对讲机走街串巷，发现问题即时上报，帮解力量立刻来到现场。雨花区首期社区（村）党组织书记沙龙近日举行，“小巷总理”们围绕如何做好“党建引领物业管理”畅所欲言，晒经验、谈建议，让大伙直呼“有收获”。

活动一开始，雨花区委组织部为砂子塘街道金科园社区进行了“党员教育现场教学点”的授牌。砂子塘街道牵手湖南大学马克思主义学院，推出了党员教育送学上门项目，依托马克思主义学院博士理论宣讲团，积极为辖区党员提供理论教育宣讲，并将金科园打造为以课堂教育、多媒体展示、红色研学为一体的综合性党员教育培训基地。

其后，一场生动的沙龙在现场教学点举行。来自13个街道的“小巷总理”们，用一个个彰显创新和温情的家园蝶变故事，展现以党建引领物业管理、共建共享美好生活的积极探索。

“大伙请看，照片上这处长条形地带，是拥有停车场、晾晒处、健身地的多功能空间，可谁能想到，曾经这处空间‘藏身’在两道围墙之间，是‘红色物业’的努力，让其物尽其用。”浦沅社区党总支书记程小燕以图开篇，介绍了社区创新的“红色物业”模式：在有物业的小区，推出以小区党组织为核心，业主委员会、业主监事会、物业服务企业共同参与的“四位一体”治理，实现公益事业同办、小区物业同管、品质提升同建；在开放式无物业小区，社区工作人员牵手一批有特长、热心肠的党员，成为服务居民、解决物业难题的先锋。

浦沅小区有一处位于两道围墙间的狭长地带，受地形影响一直闲置。了解到居民对晾晒、休闲锻炼、停车等方面的需求后，“红色物业”经过现场勘查、多方协商，物业公司出资，与社区一起拆除围墙并将这片“缝隙地”改造成近千平方米的惠民场地，整齐划出16个停车位，其余空间则设置了晾晒架、健身器材等。

身处繁华的高桥商圈，辖内流动人口超过万人，如何提升这样一个社区的物业管理服务？怡园社区打造了“一呼百应”智慧平台，将辖区单位、物业小区等划分为十个网格，每个网格配备3名平安志愿者，携带智能可视对讲机定时定点巡逻，巡查画面会在平台大屏幕呈现。平日里，他们维护社区治安、收集居民诉求，发现问题和突发状况立刻上报，相关职能部门和社区组建的党员志愿服务队，第一时间会赶到现场进行帮解。

社区（村）党组织书记沙龙今后将在雨花区定期举办，搭建起“小巷总理”之间沟通交流和互相学习的平台，助力基层治理创新。