金科园马克思主义中国化党性教育基地，雨花区新时代领头雁——第一期社区（村）党组织书记沙龙活动在这举行。

红网时刻长沙11月25日讯（记者 胡芳）“把沙龙活动办成一个‘比赛场’‘练兵场’‘收获场’。大家在这个平台沟通交流、互学互通，进一步提升‘小巷总理’基层治理能力，当好新时代的‘领头雁’。”

11月25日，长沙市雨花区党员教育现场教学点授牌暨新时代领头雁——第一期社区（村）党组织书记沙龙活动在砂子塘街道金科园社区召开。

为破解物业管理难题、提升物业管理水平，今年，雨花区率先全省出台了党建引领物业管理“十条”，把党建触角延伸到小区，把红色堡垒建到群众家门口，实现党建工作与物业管理深度融合，畅通服务群众“最后一公里”。来自13个街道的社区（村）党组织书记代表，围绕“党建引领物业管理 共建共享美好生活”这一主题，开启了精彩的分享研讨。

侯家塘街道工作人员结合自身经历，放出创新大招，以情景剧的形式，生动演绎党建引领物业改革话题。以紫金苑小区过往“架空层”的使用纠纷引入，形象演绎了小区党支部、业委会、监督会、物业公司通过“四位一体”，形成问题共商、难题共解的共建局面，让小区矛盾纠纷及时得到化解的“转变”之旅。

用好“6+2协商会议”是高桥街道怡园社区的实践经验，通过每周组织社区、小区党支部、业委会、物业公司、开发商、商业运营商六方常态化会商和区相关职能部门、街道相关业务条线“听哨报到”，围绕小区居民需求、监督物业服务、小区管理重大事项表决等，形成定期沟通、现场接单、马上就办的良性互动，聚焦“急难愁盼”，为群众办好了45项民生实事。

左家塘街道桂花社区是一个典型的开放式老旧社区。社区有“两老一小”，“两老”是“老书记”工作室和“老街坊”积分银行，发挥退休社区老书记作用，实现党员“带头服务”与“发挥作用”的深度融合。“一小”是“小巷党建”工作法。通过居民点单、小巷管家接单、小巷议事会议单、物业定单、党员群众评单、先锋长廊晒单的“六单”模式，打通服务群众最后一公里，积极引导居民自治。从“喜忧参半”到“破冰之旅”，再到“水滴石穿”，初任社区书记的85后伍鑫，围绕社区内的堵点难点痛点问题，用三个关键词分享了自己的做法心得。

“曾经的浦沅人是要求‘住有所居’刚性需求，现在的浦沅人要提升‘住有宜居’的品质需求。”东塘街道浦沅社区党总支书记程小燕围绕怎样让社区、业委会、物业“三驾马车”齐头并进，怎样让“物业十条”措施落实到位，分享了自己的经验之道。通过党建聚魂，积极打造“浦沅红色物业”，搭建社区、物业双网格，用好党建引领基层民主协商的“金钥匙”，推行“阳光议事”，破解大事、要事协商难的问题。

洞井街道丰园社区书记蒋战勇在工作中总结了用“五力”探寻基层社会治理创新，破解基层治理难题。筑牢红色基因根植的党群“连心网”，以服务群众为重点，将组织力延伸到基层治理的最小细胞，不断放大党建红色辐射效应。针对弱势群体聚居特点，还创造了社区党建引领、社会组织协同、社工团队服务、社会企业支撑的“四社融合”工作法，长效解决特殊家庭实际困难。

现场，“金科园马克思主义中国化党性教育基地”正式揭牌。砂子塘街道与湖南大学马克思主义学院，联合推出了“双学双做·湖大学子进社区”党员教育送学上门项目，依托湖大马院博士宣讲团，打造“家门口的思政课”教育品牌。