住房和城乡建设部办公厅日前公布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，决定在北京等21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作，长沙位列其中，成为湖南唯一城市更新试点城市。

根据《通知》，全国第一批试点自2021年11月开始，为期2年。重点开展工作主要包括三个方面：探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式，探索建立城市更新配套制度政策。

记者了解到，长沙在全国率先成立城市人居环境局，坚持把城市作为“有机生命体”来对待，以城市体检和城镇老旧小区改造全国试点为契机，先后完成城中村改造29个，让近40万棚户区居民住上新居；对14个历史街区实施了有机更新，建设历史文化步道69.5公里，人居环境“长沙模式”赢得多方点赞，城市有机更新“六步工作法”被住建部专报推介。

“长沙将坚持因地制宜，结合建筑质量、风貌和更新需求，按照‘历史文化保护、综合整治、功能完善、全面改造’四种模式实施城市更新。”长沙市城市人居环境局相关负责人介绍，“十四五”期间，长沙将大力实施城市更新行动，研究重点片区城市更新，坚守“不大拆大建”的底线，聚焦民生实事，坚持因地制宜，采用“绣花”功夫精细织补优化城市空间，加快补齐功能短板，探索可持续更新模式。

今年以来，长沙大力推进城市更新工作，重点启动湘雅医院周边片区、长沙火车站等8个重点片区城市更新，完成更新改造建筑面积500万平方米以上。长沙将以“产城融合、医城融合、教城融合、文旅融合”为导向，做优重点片区，着力打造城市发展新动能，促进城市功能再完善、产业布局再优化、人居环境再提升，高标准抓好“五区”建设，积极推动“美好人居”建设。

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长沙今年启动的首批城市更新8个重点片区

芙蓉区火车站片区、蔡锷中路两厢片区、湘雅二医院片区，天心区下碧湘街片区，岳麓区观沙岭片区、新湘雅健康城片区，开福区湘雅医院片区（开福文化医疗集聚区），雨花区湖橡小区及周边片区。