贯彻“房住不炒”，长沙土地供应政策迎来重大变化。4月6日，长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市第一批住宅（含商住）用地集中出让预公告》，根据国家相关要求，拟于今年4月、7月、10月份三次集中发布住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。

长沙市本次集中供地，共有39宗住宅（含商住）地块，总面积294万平方米，包括不少优质地块。其中，岳麓区共有16宗住宅（商住）地，总面积为89万平方米；雨花区9宗住宅（商住）地，总面积为81万平方米；芙蓉区、天心区各一宗，总面积约10万平方米；开福区和望城区各6宗，总面积分别为58万平方米和56万平方米。

根据国家相关要求，今年已有北京、广州、天津等多个城市发布土地招拍挂首批集中供地名单。如广州3月底一次性挂牌出让地块48宗，总用地面积超过393万平方米，挂牌总价超过900亿元。

业内人士认为，集中供地增大了土地供应量，让土地市场的信息更加透明，考验的是开发商的资金筹措和资源整合能力，有利于实现稳地价、稳房价。同时，土地批量供应带来项目集中上市，竞争将会更加激烈，也倒逼开发商们提升产品品质。