长沙国欣·向荣府一期正全力推进建设。

红网时刻记者 彭超 长沙报道

11月的长沙，秋高气爽，金风飒飒。位于雨花区马王堆路与鑫雅路交汇处，一个由国欣地产和湖南教建集团联袂打造的约50万方精致城市社区正崛起。

晴好天气里，近600名工人奋战在工地，对国欣·向荣府一期7栋住宅楼进行20小时的轮班施工。目前，1号栋已建到12层，本月底将成为首个封顶的建筑。而在此前，国欣·向荣府从拿地到设计再到实现预售仅用了10个月时间。

今年3月，随着国内新冠肺炎疫情形势趋好，国欣·向荣府拉开了建设序幕。不过，在土方开挖过程中发现了异常情况。原来土方下埋有废旧厂房砖块、铁路废弃钢轨以及钢筋混凝土基础等障碍物，体量大，吨位重，如果不清理，无法开展正常施工。长沙国欣房地产有限公司工程部部长张云辉没有想到，在建筑行业摸爬滚打了几十年，第一次遇到这样的情况。“经公司管理层和施工方仔细研究决定，这些障碍物只能先用挖机将障碍物残渣周边的土方推开，再用炮机打碎，然后用挖土机装载运走。”张云辉回忆说。

恰逢雨季，项目施工困难增大，但计划的工期不能耽误。只能前进，没有退路。

3月中旬开始，国欣·向荣府项目工地上，每天3台炮机轰隆隆作响，5台挖机齐上阵，每天最多时有超过70台渣土车清运障碍物。那段时间，张云辉和同事们几乎以工地为家，周末加班加点都是常事。

这时，又一个难题来了。

“这些破碎了的障碍物里有混凝土、废油渣、钢筋….成分复杂，一般消纳场不接受。”无奈之下，张云辉和公司领导四处联系，将大部分残渣运往浏阳、株洲等地，合理合法地进行了有效处理。

为了不耽误工期，国欣·向荣府项目部一边清理混凝土残渣，一边进行土石方建设。没有料到的是，这场清运是一场持久战。清理工作从今年3月一直持续到8月，粗略估算，障碍物残渣有近3万立方米，足足有一个小型足球场那么大。

随着障碍物清除，项目一期的建设节奏明显加快。国欣·向荣府是长沙国资集团开发运营的首个房地产项目，按照集团高层的思路，项目首要任务是打造品牌，树立品质，而不是追求高利润。这意味着项目需要更多的投入。

“在房屋主体方面，我们使用了铝模和外墙全砼技术，外墙全部是混凝土墙面。一期7栋房屋户内隔墙则采用了高精砌块加薄抹灰。”张云辉表示，“这样在房屋成型后可以避免房子出现裂缝，尽最大程度减少墙体渗漏。当然，还可以增加房屋使用面积，减少墙体空鼓情况，增强隔音效果。对于购房者来说，优良施工技艺可大大减少新房出现的常见质量问题。”

在房屋建造的材料上，国欣·向荣府也用的是国内一线品牌。选材前，施工管理团队亲自参与考察，一方面是考察厂家的实力，一方面是考察此材料用户的反馈情况；施工方面，国欣·向荣府的工程管理团队开展施工前、施工中以及施工后的全过程管理，全面保证工程质量。

作为国欣地产在长沙打造的开山之作，国欣·向荣府落址树木岭之芯，拥揽高桥、东塘、高铁新城三大成熟商圈，周边地铁、教育、商业、医疗、生态环境等配套齐全。如此好的项目资源自然会运用到优质的工程施工资源。施工单位湖南教建集团有限公司成立于1996年，注册资金5亿元，国有独资企业，国家一级建筑施工企业。曾出色完成了长沙多个市政优质示范工程建设任务。

“施工队伍精心，施工过程用心，就是要让消费者买得放心，住得安心。”长沙国欣房地产有限公司副总经理胡自力说，“国欣·向荣府一期项目正全力推进，在为购房者提供好房子的同时也在打造湖南省优良工程，我们的目标是争创‘芙蓉奖’。”