国欣·向荣府鸟瞰效果图。

国欣·向荣府开始认筹。

红网时刻记者 彭超 通讯员 薛宁 长沙报道

长沙城南一座约50万平方米的未来城市共同体正加速亮相，打造长沙智慧地产新标杆。

10月13日，长沙国欣地产打造的首席大作国欣·向荣府开始对外认筹。

国欣·向荣府由湖南教建集团承建，地理位置显得尤为亮眼。项目北接长沙大道，南抵劳动路，东有万家丽高架，西有二环线，无缝对接长沙各片区。紧邻高桥、武广、万家丽、喜盈门、东塘五大成熟商圈，周边地铁、教育、商业、医疗配套齐全，项目一期本月将正式开盘对外销售。

据悉，国欣·向荣府分三期建设，项目一、二期为住宅，三期为公寓和配套商业。约50万方未来城市共同体将在5年内入市，为长沙注入新的力量，焕发老城区新的生机与活力。项目预计本月中旬首开1#、2#、5#栋，建筑面积约119-143㎡全景高层、建面约215-255㎡格调复式，项目户型覆盖广泛，满足不同的人居需求。

作为长沙国资集团旗下全资房地产开发公司，国欣地产在国有优质土地资源再开发方面，有着专业的技术支撑，具备得天独厚的房产开发基因。

品质楼栋还未开盘，高规格物业已先进驻。9月26日，湖南教建集团、万科物业共同签约成立育天万科物业，以“物业+互联网”的创新实践，“科技+人文”的多元综合服务，本土化经验与国际化视野的相交，将为国欣·向荣府打造智慧社区。

通过育天万科物业独有的睿服务体系，建立物业信息平台 APP，实现社区互动、投诉报修等物业服务。同时还将建立智慧安防系统，通过红外报警系统、电视监控系统、4K高清人脸识别等多重安保，充分保障社区安全。无论是进小区、单元门，还是电梯，住户都可刷脸直接进入，在保障安全的同时，智慧社区也十分方便。

国欣地产坚持以“智造城市精彩”为初心，肩负国企使命与担当，致力于提供优质的城市生活服务。公司业务涉及房地产开发投资、旧城区改造建设等多个领域，通过城市国有资产整合再开发与全产业链开发模式，为客户提供智慧、绿色、舒适的生活方式。

国欣·向荣府概况

交通优势

紧邻地铁4号线树木岭站、地铁5号线高桥南站、圭塘站和长株潭城铁树木岭站，靠近万家丽BRT（长沙快速公交万家丽线）（建设中），占席老城核芯地段，城内城外快速抵达。并且从马王堆路出发，经劳动路，驾车约15分钟可达长沙南站；经长沙大道，走机场高速，驾车约30分钟可达黄花机场。对于差旅人群也非常便捷。

教育配套

内部自建优质社区幼儿园，并与雨花区政府签署教育配套协议，负责扩建砂子塘新世界小学。项目与学校仅一路之隔，目送式优质小学教育就在家旁，解决家庭接送难题。周边树木岭小学、周南雨花中学、广益实验中学等学府环绕，为孩子提供优质的成长环境，构建一方书香人文大境。

物业管理

育天万科物业公司引入专业的社区运营，用更深入细化的服务流程，为业主营造更和谐舒心的社区。（长沙市育天万科物业服务有限公司，是万科物业成员企业，由湖南教建集团与万科物业共同出资成立。）

精致生活

项目精心打造公园式氧气社区、尊贵仪式感入口空间。在项目产品上，国欣·向荣府从多方面考量，打造约3000㎡中心阳光草坪、约500m智能体感跑道、全龄段园林景观配套、时尚潮流商业街、LID生态社区等七大景观亮点。