老党员喻忠文（左一）在一楼楼道查看施工情况。

红网时刻记者 彭超 长沙报道

初秋时分，燥热难耐。麓谷街道麓景社区的麓园小区1栋楼栋改造现场，一派忙碌的景象。电梯间上铺天花板，牵电线，安装照明灯......在一楼入户通道，65岁的喻忠文不断招呼着工人“要小心”。

喻忠文是1栋的老住户，在这住了12年，是一名有着近30年党龄的退休老党员。8月8日，1栋正式启动楼栋改造。近一个月时间，他常常在楼道改造现场查看。“我们自发成立了楼道改造筹备组，我是楼栋长，既然收了大家的钱，我就要认真把事做好，对得起大家的信任。”

“楼道宽敞明亮，铺了瓷砖，装了摄像头，吊了顶。乱堆乱放的杂物没了，面貌真是大变样！”进进出出的居民们纷纷竖起大拇指。

麓园小区居民担任楼栋改造筹备组成员购买核实装修材料。

麓园小区1栋共18层119户住户。改造动工前，喻忠文和筹备组几位热心居民上门入户沟通，每户收取500元作为前期工程款，109户居民陆续交了钱。为了能确保工程质量，在收集住户意见后，所有装饰材料都是由筹备组去建材市场买，小到一颗螺丝钉，大到一张消防门，筹备组都要去把关，既要价格便宜，也要质量优良。“我们和施工队的合作就是‘包工不包料’，我算了一下，这样虽然累点，但总费用可以至少节省35%以上。”参与改造的筹备组成员、党员颜裕说。

今年以来，像麓园小区这样正在改造或已完成改造的小区有4个，背后都有着像喻忠文这样“不拿一分钱”的热心居民的无私奉献。

麓景社区共有8个老旧小区，大多在2008年前后交房。消防不达标、瓷砖脱落、外墙渗水等各种问题层出不穷。

加州阳光东组团2栋的入户通道成了“书香楼”。

2019年12月，加州阳光东组团2栋的书香楼在麓谷街道“两最美”评比中成了“明星楼”。丰富多彩的壁挂字画，贴心防滑的地板瓷砖，摆放整齐的读物书架，干净锃亮的休闲座椅.....一进单元门，温馨气息扑面而来。在社区专干、楼栋长的带头发起下，70多岁的老党员谭荣华和老伴刘腊梅开始挨家挨户筹集资金，号召业主积极参与，并成立楼道改造小组。

“每户1000元，一开始只有30户缴纳，动工之后，陆续有人主动出资。一直到完工后，资金全部到位，我们也严格安排了财务和出纳，保证每一笔花销都公开、公正、公平。”谭老说。整整35天工期，墙面地面被换上新瓷砖，杂乱无章的电线网线被梳理整齐，更换门禁、安装监控、牛皮癣“清零”、杂物清理100多袋，字画、书籍、宣传栏等软装也同步升级。居民们锲而不舍地行动，老旧楼栋“摇身一变”成了“书香楼”，在一步一步的变化中，大家交流多了、感情也深了，如今在入户厅里遇到，都会寒暄几句或坐下来唠唠嗑。

而在此之前，加州阳光小区差点陷入“瘫痪”。因为原物业公司拖欠几十万水电费，临时从小区撤场，导致小区停水停电，严重影响居民生活，引发各种矛盾。麓景社区积极采取措施，社区干部走家串户，安抚居民，以最快速度指导业主委员会合法合理地引进了新物业公司，妥善解决了老物业的遗留问题。

社区不是“全职保姆”，物业也不是“全能管家”，怎么办？麓景社区思考并探索着新的路子。

结合长沙高新区楼栋改造的相关方案，麓景社区的楼栋改造资金以居民自筹为主，后期再以奖代补方式给予每个楼栋奖励，引导居民参与进来。加州阳光小区“书香楼栋”成功“换装”后名声大噪，目前加州阳光东组团已有6个楼道完成改造，麓景社区等其它小区的居民们也陆续加入“楼栋改造计划”。

在楼栋改造中，社区组织牵头，党员、志愿者带头，多次上门沟通，争取居民群众的理解，“掏心窝”的暖心之策换来了“掏腰包”的热心之举。党员和群众近了，社区干部和居民熟了，心齐了，事好办了，居民幸福感也强了。“楼道干净整洁，环境清新舒适，出门入户就像穿梭在高档小区一样，感觉真好。”刚刚改造完工的远大麓园小区4栋居民张长利说。

“楼栋改造是社区夯实基层治理的契机，是干部能力培养的战场，是改善民生福祉的有效举措。”在麓谷街道办事处副主任、麓景社区党总支书记杜鹃看来，党建引领、居民自治的模式，更有利于长效化保持公共区域的卫生和设施完备性，实现共治共享，让居民的幸福在家门口升级。

麓景社区“闪闪红星演播厅”邀请主播达人讲红色故事。

去年以来，麓景社区坚持党建引领、多元共治，通过党员积分管理、创建党员先锋岗、创新四联共建模式，强化党建引领示范作用，在加强基层治理中积极探索、走深走实。通过创新支部联建、社企联组、网格联治、服务联动四联共建模式，扎实做好党建工作。麓景社区“党建引领力”“社区凝聚力”不断增强。

今年的新冠疫情防控中，麓景社区党总支带领党员、干部、志愿者入户摸排、值班值守、捐款抗疫，筑牢了疫情防控战线，实现零疑似、零感染；优化“智享家”交流平台，整合60个微信群，联通居民楼栋，全年微信平台推送新闻资讯及服务信息384条，浏览量达3万多人次，畅通了社情民意；完成党建阵地提质提档，为党员群众提供活动阵地、展示平台，创新开设“闪闪红星演播厅”，邀请主播达人讲红色故事，弘扬红色文化；党总支牵头党员带头，业主集资进行楼道改造，一批文明小区、文明楼栋纷纷亮相，共建共治共享的家园氛围不断浓厚。近年来，麓景社区获评国家级、省级、市级各项荣誉20余项，成为长沙高新区社区治理的一张名片。

“我们计划今年改造完成20个楼栋楼道，让老房子都‘新’起来。”麓谷街道办事处副主任、麓景社区党总支书记杜鹃表示，社区将坚持党建引领多元共治，完善“三纵三横”治理体系选举小区业委会，加大物业监管，做实楼盘网格化精细管理。在十五分钟生活圈、惠民资金等项目上，邀请群众担任“设计师”“评委”，引导居民自治，把实事做实、好事做好，争创全国精品社区。