图3概念方案整体效果图

图4概念方案总平面图

图1原控制性详细规划图

图2修改后控制性详细规划图

为进一步满足人民对美好生活的向往，推进长沙现代化建设和高质量发展，根据市委、市政府安排部署，采用投资、建设、运营、服务一体化模式建设长沙市国际体育中心项目。本项目通过规划调整引入民营资本，有利于加快弥补大型体育场馆设施不足，推动全市体育产业发展迈上新台阶；有利于塑造城市文体品牌，提高群众获得感、幸福感。全市体育设施已通过体育专项规划进行整体平衡与优化配置，我市体育设施规划配置已达到相关标准要求。

项目调整方案

本项目位于劳动东路与沙湾路交叉处西北角。根据已实施的地铁2号线方案，结合长沙市轨道交通管理条例的安全保护区管理要求，以及体育产业配套运营理念，对地块内道路、公园绿地的位置、项目用地性质及容积率、建筑限高等相应指标进行修改；根据大型场馆赛后运营需要，增配体育产业配套用地，公园绿地面积保持不减少（详见图1、2）。专项规划同步修改。

项目建设方案

本项目通过对场地高差和地下空间的充分利用，整体呈现出绿意盎然的体育公园城市形象。项目主要包括一座容纳1.8万人的甲级综合体育馆，近5万平米的竞技训练中心，一片集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施和商业配套（图3、4）。项目定位为长沙文体产业新地标，建成后能实现与体育新城区域其它体育场馆之间的功能互补，并以世界的语言，中国的元素，长沙的特色为开发理念，以体育产业内容为基础，形成闭环的生态链；以场馆运营为基石，打造场馆盈利的新标杆；成为集体育、艺术、娱乐、休闲等多元业态的城市活力聚集地，形成5小时时尚生活圈，成为长沙最潮、最具活力的体验地，缔造新的城市名片。

为提高规划的科学性与民主性，现将该规划方案进行公示，请广大市民提出宝贵意见，反馈时间为一周。意见反馈方式：

1.网上留言请发电子邮件至：

csghy@163.com；

2.传真：0731-84134010，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式；

3.来信请寄往规划设计单位，地址：长沙市曙光中路181号，邮编：410007。

长沙市自然资源和规划局

长沙市体育局