“在这个小区住了十几年，业委会发红包还是头一回！”“以前看别的小区业委会发红包的新闻，羡慕得不得了，没想到今年咱们也有了！”1月19日，芙蓉区马王堆街道滩头坪社区丰园·中山小区的棋牌活动室里喜气洋洋，居民们收到了一份意外惊喜——业委会坐镇活动室举办“迎春茶话会”，还向全体140户业主发放了每户400元的红包。

1月19日，丰园·中山小区全体140户业主每家每户都收到了400元红包。 长沙晚报通讯员 毛卓前 摄

可谁又能想到，两年前这个小区还是一副环境破败、人心散乱的景象？丰园·中山小区是原中山集团的宿舍房，因为集团改制、退出管理，自行成立的业主委员会管理方式落后等原因，多年来环境、治安、违建等问题层出不穷。住户不满小区现状，矛盾冲突不断。因住户与业委会沟通不畅，这个无物业小区陷入管理工作停摆的窘境。

2018年，滩头坪社区党委发挥基层堡垒作用，带领该小区迅速建立起小区党支部，并推荐热心肠、素质高的党员参选重组业委会。选举期间，小区党员当起了志愿者走楼串户，参与业委会改选筹备工作。2019年5月，小区新一届业主委员会选举产生，党员们还主动担任起楼栋长、红白喜事监督员、垃圾分类指导员等“职务”。为了进一步提升治理水平，该小区还形成了社区党委-小区党支部-业委会三方联动机制，每月不定期召开联席会议，将存在的问题一一沟通、落实整改。如今的丰园·中山小区，楼栋内外粉刷一新、地面铺上了沥青、门口装好了机动车门禁系统、院内安上了天网摄像头，沟渠堵塞、垃圾堆放等问题一一得到了解决……居民逢人便说新业委会的好！滩头坪社区党委书记苏振介绍，通过党建引领小区治理，丰园·中山小区不但实现了安居、乐居，更调动了居民们主动参与到小区治理的积极性。

由于业委会管理得当，丰园·中山小区在2019年不仅理清了往届业委会的旧账，有了费用盈余，还争取到了集团的补助。“党员要当主人翁，不能眼睁睁看着自家小区破败下去。既然业主选择了我们，那我们就要全心全意地为他们服务！”业委会主任、老党员卢旭红说：“这迎春茶话会，我们争取往后每年都办！”（周游 毛卓前）