红网时刻10月28日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2019.10.21—2019.10.27），长沙商品房、住宅供应面积延续了良好的态势，继续回升。成交面积环比虽出现下降的情况，但相对稳定。

具体来看，据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积继续回升，总计供应72.12万平方米，环比上涨30.89%。其中，长沙市住宅供应面积明显回升并延续了良好态势，总计供应51.9万平方米，环比上涨37.75%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均继续回升，其中，岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一，雨花区、长沙县、开福区供应情况也不错；经常零供应的芙蓉区也相当耀眼。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积环比略有下降但仍保持相对稳定，共成交56.09万平方米，环比下降7.47%。分区来看，岳麓区商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比稳中有降，总计成交38.11万平方米，环比下降18.36%。分区来看，望城区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积均继续回升，延续了良好的态势，供应主要集中在六区一县，房源供应相当充足。

此外，上周商品房、住宅成交面积环比均有所下降，但仍维持了近段时间相对稳定的态势，由于近期供应面积在不断回升，成交情况仍将维持良性态势发展。

整体来看，上周楼市供应继续回升，成交相对稳定。目前市场上项目成交热度“冰火两重天”的情况进一步显现，对于高性价比住宅，仍需要激烈的认筹、摇号过程，而对于某些住宅或公寓性质的项目则认购率略低，去化情况不太理想，往后这样的情况将常态化。临近“双11”，各大售楼部也将推出各类型花式优惠活动，购房者需擦亮眼睛去选购真正适合自己的房源。

“上周来访指数低位环比上涨30%，月末供货增加，楼市活跃度和客户看房意愿提升。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，10月最后一周预期仍有至少6个住宅、3个公寓入市，板块内“抢客肉搏”大战将继续上演，积极抢收还靠强势营销助力。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）