随着联合党支部的建立，宁乡市城郊街道小区里来了位能干“管家”，乱停的车没了，刮擦争吵少了，邻里关系更近了，居民心里暖融融的，“问题小区”有了家的模样。

楼栋里，党员主动“亮身份”，作表率。

红网时刻记者 熊晓宇 长沙报道

开发商跑路，物业和业主闹上法庭，小区垃圾成堆，秩序混乱不堪……以前，宁乡市城郊街道朝庭小区里有着一批“老大难”问题。而随着联合党支部的建立，小区里来了位能干“管家”，乱停的车没了，刮擦争吵少了，邻里关系更近了，居民们尝到了基层党建工作的甜头，个个赞不绝口。

近日，记者走进朝庭小区，绿茵成片，道路整洁，居民们怡然自得，三期尾盘里工人们有序施工。然而还在2015年时，开发商在三期尾盘尚未交付的情况下跑路，导致小区已交付区域大部分业主未能及时办理产权证，众多买房的业主无法正常入住。找不到开发商，业主们将不满发泄在了物业公司头上，拒绝缴纳物业费。那几年，小区物业费收缴率总是不足20%。

物业费收不齐，物业公司难以正常运转，小区管理也乱了套。生活垃圾得不到及时清运，公共区域常年断电，护栏、指示牌损毁严重……住进来好几年的业主喻志鹏心里觉得憋屈，“虽然自己是年年交了物业费，享受到的服务却一年不如一年，小区里臭气熏天，到头来还要靠业主‘自救’。”

好在2017年终于有了新变化。当年11月，朝庭小区按照基层党建工作要求成立了联合党支部，并选举产生第一届支委委员。走马上任后，小区党员集体“亮身份”，党支部支委第一时间走访党员群众、听取意见。

随后，跑路的开发商被找回来了，断点的三期尾盘又重新开了工。党支部支委发布公开信缓和业主与物业公司的关系，又召开座谈会，把彼此躲避、推诿的双方聚在一起面对面沟通。随后，党支部支委又向宁乡市住保局、房管局、不动产登记中心等多方联系，竭力为小区居民解决房产证办理的问题。如今进入7月，朝庭小区近200户业主终于迎来了好消息，即将拿到等待多时的房产证。

跑路的开发商被找回来了，断点的三期尾盘又重新开了工。

不同品牌、不同价格的瓷砖拼凑起一个小平台，记录了一个发生在小区里的暖心小故事。

横亘心头的“老大难”问题解决了，党支部还牵头举办丰富活动浓厚邻里关系，物业公司不断提升服务质量，到今年1月，小区物业费缴纳率超过80%，不配合、不主动的现象少了，居民们参与自治的热情更高涨。

过去，由于无人维护，绿化破坏严重，小区里常年“灰头土脸”。今年植树节，朝庭小区联合党支部组织义务植树主题党日活动，党员、业主等70多人在小区里植树造绿，栽种绿化苗木30余株。业主们以家庭为单位对树苗进行认养，悉心照料，苗木成活率达到100%，为小区新增上一抹绿。

当下，垃圾分类如火如荼，为引导居民自主参与，物业公司购进一批分类垃圾桶投放到各个楼栋。但是，居民们提议说，垃圾桶投放的地方尤显脏乱，最好是建个小平台规范整齐化。但整个小区50多个投放点，每个点要建起来也是笔不小的费用，物业犯了难。

经营了一家建材店的业主邓兵听说了后，二话不说免费拉来了一三轮车的瓷砖，品牌、样式、价格各不相同。原来，这些都是邓兵店里的展品，品种多、数量少，也不好二次销售，但对于当下的物业公司来说，却正好派上了用场。于是，走进朝庭小区，“贴着白色瓷砖的小平台上放着绿色的垃圾桶”又成了小区里的一道亮丽风景，诉说着一个温暖故事。

重阳节联欢晚会评选“老年之星”送祝福，春节前夕走访慰问老人送温暖，小区篮球赛添活力，寒冷天里给环卫工人送上姜茶驱严寒......曾经觉得分外憋屈的喻志鹏说，党支部成立以来，每逢下雪天，小区总是立即组织党员群众义务开展铲雪行动，为过往行人提供便利，走在潮湿却干净的路上，总能感到浓浓暖意。如今，一个个问题迎刃而解，小区里环境变美了，秩序变好了，邻里关系更亲近了，居民心里暖融融的，“问题小区”也有了家的模样。