上个世纪90年代，湖南服装业涌现了一大批知名品牌，“超世洋服”就是其中之一，该品牌最火时在全国开了25家分公司。2007年，因为资金链断裂，位于天心经开区的“超世洋服”工厂关停，部分厂房被卖给10余家企业，仅靠收物业费维持运营。让长沙超世洋服实业有限公司总经理刘梦高兴的是，这一片土地迎来“第二春”。昨日，天心区举行重大项目集中开工仪式，总投资30亿元的天经国际企业街区项目入驻，“超世洋服”工厂所在地将建起智能化产业园。

服务靠前，为民营企业项目成立指挥部

天经国际企业街区项目位于天心经开区中海环宇城附近，总建筑面积约35万平方米，分三期建设，主要包括高端环保工业厂房，设计及研发大楼，职业培训、创客中心及国际人才交流服务中心等。项目全部建成后预计入驻800家智能化相关企业，创造就业岗位约4万个，年创税达3亿元，在人才、技术和设备上为天心“智造”提供强有力的支持，助推地区“智造”升级。

身为岳阳人的刘梦在北京打拼多年，2017年以“债权人”的身份回长沙“接盘”，希望能盘活企业生产自救。刘梦说，当他找到政府请求支持，没想到政府也有这个想法，于是双方一拍即合。去年，天心区委、区政府把这个项目列为重点项目，作为项目负责人，刘梦去年5月将工业项目确认书拿了下来，紧接着就是报规报建和前期土方外运。对于第二次开发，刘梦十分看好这块土地，周边有地铁1号线、长株潭城铁，还有湖南长沙人力资源产业园、长株潭商圈、湘雅五医院等。项目前期，天心区发改局加快帮助办理环评等手续，为其节约了大量时间。去年，天心经开区专门成立了指挥部，将办公阵地搬到了项目所在地。

“政府工作人员靠前服务，让我们充满信心。”刘梦说，全国为一个民营企业成立指挥部的不多，在天心经开区范围为了一个民营企业项目成立指挥部，他们是第一家。据悉，天经国际企业街区项目一期7栋厂房将于明年6月建成投产，目前岳阳商会的一些企业已经达成入驻意向，湖南省智能建筑协会已有100多家企业签署入驻协议。

一批带动性强的产业在南部新城实施

昨日，天心区总投资约40亿元的五大项目集中开工，有4个集中在南部新城。除了天经国际企业街区项目，还有人才公寓项目，总投资6亿元，总建筑面积约20万平方米，为湖南长沙人力资源服务产业园发展提供配套服务；新开大厦项目总投资3亿元，总建筑面积3万平方米，建设商业写字楼；青园小学南校区二期项目总投资约5000万元，项目建成后可提供更多优质学位，满足家长对优质学位的需求。

“南部新城列入市委、市政府重点发展的六大片区之一，天心区就是要通过优化营商环境，抓紧引进一批项目、抓紧储备一批项目、抓紧推进一批项目，推动新的格局形成，助力高质量发展。”天心区委书记朱东铁说。

同时，位于天心区北部外滩板块的太平街地块有机更新（三标）项目总投资约2006万元，预计年底完工。该项目属于长沙历史文化名城保护规划中的太平街历史文化街区范围，将在尊重原有建筑状况的基础上进行仿古改造，为文化长沙增添历史味道。（全媒体记者 卜劲文 周游 通讯员 周密 刘伯滔）