长沙晚报讯（全媒体记者 洪虹 通讯员 房华建）“去年分了500元，今年分了600元，大家说以后还可以分更多！”近日，岳麓区坪塘街道狮峰山村的村民们喜笑颜开。原来，村上召开了2018年度股份红利发放大会，3859名村民变股民，每人获得分红资金600元，共享集体经济发展的收益成果。

狮峰山村总面积6.6平方公里，辖19个村民小组。2009年起，该村被纳入规划发展中的大王山旅游度假区，先后征拆了18个村民小组，征拆面积5.5平方公里，动迁3700余人。

拆迁后，村民没有了集体资产，如何结合片区未来决定发展方向？经村支两委多次会议研究，村民代表大会讨论通过，股份制企业湖南狮峰山置业有限公司成立。2014年12月，集体资产狮峰山村物业综合服务楼动工兴建。

“物业楼的工程太大，这种模式之前也没搞过，很多村民刚开始不相信能为大家增加收入。”狮峰山村党总支书记张正国说，2017年年底，村上成立了狮峰山村集体经济组织成员资格认定工作领导小组，邀请村法律顾问全程参与，精心制订了物业楼产权制度改革实施方案。

经过摸底、分类、审查、公示等环节，集体资产量化到了每个村民，村民变股民，参与集体分红。如今驱车到坪塘，一个个大型旅游度假项目拔地而起，曾经的工业和污染之地正蝶变为大王山旅游度假区，此前不被村民看好的狮峰山村物业综合服务楼也成了村庄的一道靓丽风景。据悉，该大楼总建筑面积4.2万平方米，商业面积3.4万平方米。地面13层，地下车库2层，近日已完工并启动了招商。

“等到这栋大楼投入使用，预计年产值超9000万元，每年增加集体经济收入1000万元，每人年底分红2000元！”张正国说，目前已有多家酒店、餐饮等休闲娱乐类商家前来洽谈，预计最早今年便可接待游客、市民，还能为失地农民提供就业岗位200余个。

狮峰山村模式只是长沙近年来创新发展村级集体经济的缩影。去年，长沙出台《关于发展壮大新型村级集体经济的指导意见》，提出到2020年基本解决集体经济薄弱村发展问题，打造100个新型村级集体经济示范村，通过发展“土地合作型”“资源开发型”“物业经营型”等多种模式，不断增强村集体经济实力，持续带动农民群众增收致富。