昔日湖水黑臭、污泥遍地、环境脏乱的后湖，如今已蝶变为碧波荡漾的美丽生态湖。岳麓区委宣传部供图

后湖畔的脚手架创意空间。 邹麟 摄

洪虹

如果不是时代机遇和高层决策，后湖或许还是那个后湖，“城中村”依旧还是那个“城中村”。12月9日，在后湖科创·文化产业园开园仪式上，随着“后湖之门”缓缓开启，后湖新村、黄鹤村、天马村数百位村民的幸福生活也驶入了快车道。

后湖片区依岳麓山，傍后湖水，三所高校环绕，腾挪空间受限，曾多年经营着长沙最大规模的渔场，逐渐沦为“城中村”。村民不得不靠种菜打工、出租民居为生，生活环境堪忧。

一场城市变革势在必行。放眼全球，“城中村”改造案例多如牛毛，特别是国内，前些年大多采取推倒重来、引入开发商重建新城的粗暴方式，经济效益有了，当地人却不买账。

这场长达3年、规模浩大的城市改造运动，为村民、师生带来了怎样的影响？近日，笔者来到全新开园的后湖，记录下了当地人的获得感。

村民 从5元钱出租一间房，到如今年收入超20万元

20余年前，杨慧兰嫁到后湖新村，一家人靠种菜、租房勉强度日。如今，她开心地住进了政府安置的130余平方米新居，和老公两人每年收入超20万元，空闲时间和邻居们去后湖边散步、跳舞成了日常。

现今的后湖科创·文化产业园，曾是岳麓渔场所在地。岳麓渔场1958年建场，1962年正式投产，1985年就实现了平均亩产超250公斤，纯利润达20万元，干部职工近900人，为当时长沙规模最大、效益最好的渔场之一。

从当初靠山吃山靠水吃水，到城市化加速、产业结构调整，后湖成为“城中村”。环境恶化，渔场不复当年光鲜，村民们只能转而依靠高校师生资源，做起了民房出租生意。“城中村”成了“艺培村”，一时名声大噪。

“开始几年，我们在湖边种橘子，后来以种菜为生，一年种菜的收入只够解决基本温饱，再到后来把房子租给开画室的学生，从一间房一个月租5元、10元，到15元。”杨慧兰一家5口人住在500多平方米的老房子里，直到2013年前后，后湖西岸率先启动艺术园建设，村民们的老房集中交给了园区改造、运营。

第一批入驻的艺术家们，租掉了村上四五十户民居。2015年9月，作为大科城的重点项目，后湖景区综合整治工程深度启动，至今腾地村民都被妥善安置了新房，艺术园民居的改造规模和质量也上了新台阶。

更大的幸福感来自后湖带来的增收。经设计师巧手改造，杨慧兰的老房不仅焕然一新，还有了些许艺术气息，颇受艺术家们青睐。去年元旦，园区租下她的房子，首年付给她租金近15万元，且签下合同，每年按5%的幅度递增。她和丈夫还在园区谋到后勤和司机的工作，两人每月又能增收五六千元。

“以前大家都只能解决基本温饱，高档消费是不可能的，现在家家户户基本都是小康水平啦！”杨慧兰说，和她一起在园区上班的同村村民就有五六十人，只要想做事，园区就会优先考虑本地村民就业。

师生 从仰望艺术家到成为艺术家

90后杨贵目前是后湖科创·文化产业园年纪最小的职业画家。2009年第一次来后湖参加高考前画室培训，他对这里的印象不太好，“学生多，环境污染严重，经过湖边会捂鼻快跑。”

2013年至2014年，后湖发生翻天覆地的变化，眼见大批画家、艺术家在此开起了工作室，还在湖南师范大学就读的杨贵萌生了做职业画家的想法。“虽学的美术专业，但本科毕业做职业画家是不敢想象的，好在看着身边聚集了这么多名家、老师，给了我在这里学习、创作的无限勇气。”2014年6月刚毕业，杨贵在离艺术园两百米远处，租了一间100多平方米的民房，开始了他的职业画家生涯。

一年有余，在园区的帮助下，杨贵成功举办了步入社会后的第一次个展，挣了第一桶金，还以最年轻艺术家的身份，从园区边缘进入园区，最终有了自己的工作室，一年收入30万元有余。

初出茅庐的年轻人，竟在大师云集的园区快速扎根！“后湖给了我强大的动力，上百位大师聚集的艺术高地，让我树立了目标，有了明确的方向。园区的老师德高望重，而且都非常勤奋，他们早上七八点去工作室创作，晚上很晚才回来，对我们年轻人来说是很好的榜样。”杨贵说，后湖不仅让他收获了利于创作的好环境、好心情，还让许多追求艺术之梦的年轻人有了更多信心，将湖湘的文化、艺术延续传承。

在师大任教的永州人卿可钧，是2013年第一批入驻后湖的青年艺术家。“大家为什么都喜欢这个地方呢？因为这里有文化的气魄，有艺术的理想。”他记得，前些年，意大利、德国、美国等国的艺术家纷纷来到后湖交流，使这里在全国都有影响力。这些年，经过综合整治，后湖日前全新亮相，再上台阶，他自己也在后湖创作出了一批非常重要的艺术作品。卿可钧告诉笔者，他在后湖的新工作室即将改造完成，这意味着自己的职业艺术生涯又将全新出发。

手记

一方幸福之湖 彰显民生担当

“城中村”存在于都市之中，给城市建设和管理带来很大的负面影响，改造“城中村”的难度极大，是全国几乎所有城市面临的重大课题。在长沙，后湖科创·文化产业园是岳麓山国家大学科技城的重点项目，地处岳麓山风景名胜区核心区域，规划面积2110亩，其中水面585亩。如何改造好这个有着诸多历史、生态遗留问题的“城中村”，实现三年还老百姓人间天堂之承诺？

2016年，建设好岳麓山国家大学科技城被写入省党代会和省政府工作报告，后湖迎来里程碑式的时代机遇。在岳麓区委书记周志凯眼里，后湖的综合整治，是生态治理工程，是高校+平台工程，最终的落脚点，还是最大的民生工程。

岳麓区委、区政府坚决落实省、市决策部署，以铁的决心和担当，于2015年9月启动项目建设，聚焦“大文创”“大科创”的定位，致力打造生态治理、城市有机更新、新兴经济发展的典范。

作为岳麓区近年来最大的民生项目之一，后湖“城中村”改造没有推倒重来，而是采取有机更新的方式，关怀文化历史，聚焦群众诉求，正确处理“拆、改、留”三者关系，对村民老房进行了整体设计、改造、提升，统一打包，以科创、艺术园区形态推向市场。通过土地整理规划，新增的发展面积则交予市场，引进与项目调性匹配的开发运营商，做强园区配套建设，服务好艺术家、设计师、大学师生们，同时以更多元的产业平台，完整、丰富、提升园区整体产业链。

对后湖水环境的治理，更是关切民生的彰显。三年前，这里还是湖水黑臭、污泥遍地、环境脏乱的景象，是众所周知的城市斑点，如今，后湖驳岸景观和水环境综合治理工程被誉为长沙中心城区生态治理的样本。实施清淤（60万立方米）、截污（3000米管道）、箱涵（960米）、河湖连通（1800米管道）、水循环（一体化泵站加1400米水下管道）、水生态修复（人工湿地2万㎡）、驳岸景观等水环境综合治理工程，目前湖体水质保持地表水三类标准，相关经验做法得到生态环境部大力推介。在这里，大家可以感受到践行“绿水青山就是金山银山”的巨大福利。

三年来，为了让群众最大限度参与到更加美丽、富裕、幸福的新后湖建设中来，岳麓区委、区政府始终把群众的利益摆在至高无上的位置，确保让改革发展成果更多、更公平地惠及全体后湖人民。如今的麓山下、湘江滨，一方艺术之湖、幸福之湖尽显眼前。