长沙晚报记者 胡媛媛

一本农村集体经济组织登记证在手，能贷款、可经营，农大哥也能做大买卖！在11月16日于南京召开的全国农村集体产权制度改革试点推进会议上，雨花区雨花亭街道井塘股份经济合作社领到了一本特殊的证书。会议首次为全国10个农村集体经济组织颁发登记证书，这也意味着我国农村集体经济组织第一次有了“身份证”。

获领全国首批、湖南首本农村集体经济组织登记证，正是雨花区多年来积极推动农村集体产权制度改革的成果。从农村集体资产清产核资，到全面开展集体成员身份确认，再到加快推进股份合作制改革，希望的田野上，雨花区正大步迈开改革步伐。

“拿到登记证，感觉吃下定心丸，对集体经济发展更有信心了。”刚从南京领证归来的井塘村党委书记王振凯，将证书的镜框擦得锃亮，摆放在办公室最显眼的位置。

湖南首本农村集体经济组织登记证为何花落井塘？“得益于在农村集体产权制度改革中的先行一步。”王振凯带着记者在村里走了一圈，寻找最直观的答案。

“早在2013年，井塘村就成立了村级企业——长沙鑫美景投资有限公司，并按照‘生不增、逝不减’的原则，完成股权固化，全村3504名村民变身股民。”王振凯回忆，清产核资、确定股权后，井塘村借着2015年城中村改造的东风，进入了大发展的机遇期。

“这些年，井塘村走出一条创新之路，即盘活土地资源，以楼宇经济为落脚点，大力发展村集体经济。”沿着香樟路、木莲冲路、圭塘路等一路走来，王振凯高兴地指着一栋栋高楼介绍，土地上建起了村民安置楼，还与大集团合作开发了商业楼宇。如今五江天街内的世界美食小镇人气爆棚，与通程一起打造的万坤图财富广场，集文化主题酒店、百货购物中心于一体，昔日“土脑土脑”的村庄，变身现代服务业集聚街区。

土地资源用活了，也带来井塘村集体经济的井喷。如今，通过合作开发村里自持的商业建筑面积达11万平方米，近三年来村集体经济收入每年增长30%以上。

村民也由此获享诸多改革红利。“种了一辈子田，没想到老了还能领上‘退休金’。”坐在家门口的小花园里晒着太阳，77岁的邓印兴笑得很舒心。如今，村里每月会给60岁以上和55岁以上的男女村民，发放840元到1595元不等的退休补贴，年底3504名股民还能获领分红。

“领回登记证后怎么做，这两天我们几个村干部每天谈到深夜，既激动又倍添信心，今后可以甩开膀子干了。”王振凯乐呵呵地说。

长期以来，由于归属不明确，登记五花八门，我国58万个村级集体经济组织存在底数不清、权属不明、经营不畅等问题。首次为10个农村集体经济组织颁发登记证书，意味这些集体经济组织有了统一的“身份证”，不仅具有法人地位，还可以开设银行账户、从事经营管理活动等。

今年9月，井塘村成立井塘股份经济合作社。如今获领“身份证”，再加上原有的市场经验，王振凯笑言，合作社打算“大干一场”：毗邻香樟路、分别占地38亩和56亩两处地块，未来拟开发成5A写字楼、休闲购物街以及商业住宅；在圭塘路与木莲冲路交会处，村里正谋划在一处40亩的土地上打造大型商业综合体。

井塘村的先行一步，也为雨花区全面推动农村集体产权制度改革提供了借鉴。记者了解到，全区目前已有53个村级单位纳入农村集体产权制度改革，将陆续完成农村集体资产清产核资；认定农村集体资产的身份人、享有权；配置股权和建立集体经济组织，成立农村集体经济合作社作为特别法人；大力发展集体经济等一系列任务。

让资源变资产、资金变股金、农民变股民，雨花将上演更多蝶变。