湖南日报记者 李治

8月中旬，长沙市不动产登记数据与民政部门完成对接。自此，长沙市不动产登记中心与市住建、市电子政务办、市公安局、市人社局等单位建立多部门信息实时核验平台，实现数据共享，可实时核验买受人房屋套数情况及个税、户籍、社保信息、婚姻关系状况，避免办事群众在不同部门或窗口之间“往返跑”，为不动产登记“最多跑一次”夯实了数据基础平台。

数据多跑路，群众少跑路

以往，办理不动产登记是件麻烦事。

归国华侨陈伟去年曾在长沙交易过一套二手房，提着大叠资料，几个窗口排队，来回跑几趟。而早几天,他陪同女朋友办理过户时，事先登录长沙市不动产登记中心微信公众号，预约上午10时到10时30分区间办理。两人踩着点到，10时10分开始办理业务，10分钟后，所有的手续全部搞定。带的东西也很简单，带上身份证、户口本和购房合同等基本资料就可以了。

受益于长沙市不动产登记中心移动互联网预约系统，市民只需要在手机上经过几步简单的操作，就可免去现场取号排队的烦恼，办事效率提高了5倍。

长沙市国土资源局局长陈晓阳告诉记者:“长沙不动产登记‘最多跑一次’改革的目标就是，让数据多跑路，群众少跑路、甚至不跑路。”

2017年6月15日，长沙市不动产登记中心门户网站和微信公众号正式启用，不动产登记业务受理实现网上预约。截至今年8月20日，网上预约办理总量达240285次，既方便了真正需要办事的群众，又打击了无孔不入的“黄牛党”。

2017年以来，长沙市不动产登记中心先后对各项业务办理时限进行5次提速。特别是今年8月7日，市本级再次分类压缩办理时限，预告登记(单项)办理时限为5个工作日，商品房预售预告登记与预抵预告登记（合并业务）办理时限为7个工作日；二手房转移登记办理时限为5个工作日；国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理时限为10个工作日。抵押注销登记（一般）、产权注销登记（征收）、更名登记改为“即办件”，工作时限改为50分钟。平均压缩时限86.33%。

明年有望实现不见面审批

“为了老百姓资金安全，我们已全面实施不动产（二手房）交易网签及资金监管服务。目前,所有业务流程尽最大优化，业务时限多次压缩，服务时间和地点适当增加。”长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍，长沙周六也可办理各种不动产登记业务；实施不动产权证书快递送达服务，不让企业和群众领证时再跑一次；增设不动产登记城南点；还开发了房产交易登记服务的官方平台——长沙市不动产淘房网，提供房源发布、房源信息查询、购房政策咨询等服务，年内还将推出刷脸预约和淘房网移动房源发布。

长沙的不动产登记“最多跑一次”正在升级为“一次都不用跑”。今年，长沙将通过“政银”合作实现企业、群众“零跑动”办理抵押登记及抵押注销登记手续。通过开展线上抵押登记及抵押注销登记业务试点，实现第一阶段的不见面审批。

明年起，长沙不动产登记业务有望实现抵押业务全流程网上办理，不见面审批。通过个人产权授权查询，实现房屋交易资金监管、按揭放贷在线审核、抵押登记在线审批全流程线上办理，从而实现房源发布、合同签约、资金监管、贷款申请、不动产登记等交易登记一站式服务。“到时，有些业务一次都不用跑，直接在手机上就可以完成了。”文德勇说。