红网时刻2月24日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）一场突如其来的疫情，让买房、卖房都被按下了暂停键。不过，长沙楼市已逐渐显现出复苏的迹象。在连续三周无新房入市后，上周（2020.2.18—2020.2.23），长沙市商品房供应破除了“魔咒”，成交也在稳步提升中。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积4.13万方，在连续三周无新房入市后，上周全市有3个项目拿证。其中，长沙市商品住宅供应面积3.6万方，三个项目拿证中有两个项目为住宅项目。“这是一个信号，楼市在逐步恢复正常中。”0731地产研究院相关专家表示。

成交方面，上周，长沙市商品房成交12.5万方，虽继续处于低位，但是在稳步提升中，基本恢复至年前一周的成交水平。其中，商品房住宅成交11.61万方，同样是在稳步提升中，随着线下售楼部的陆续开放，这种提升幅度也将逐步加大。

分区来看，长沙市商品房与住宅成交集中在望城、岳麓区以及长沙县，其中望城区第一，芙蓉区最末。

0731地产研究院相关专家分析指出，在连续三周的无新房入市后，上周有两个项目拿预售证，楼市在逐步复苏中，这个数字在接下来的一段时间将继续稳步攀升。此外，无论是总的商品房成交，还是住宅成交，成交水平都基本恢复至春节前一周的水平，但受疫情影响，要恢复至正常水平，仍需一段时间。

总的来说，长沙楼市已经显现出复苏的迹象，虽然复苏的脚步迈的有点慢，对于开发商而言，受疫情影响，在全面复工后，势必会加快原先的推售节奏来赶上全年的进度；对于购房者而言，接下来的二季度将是一个比较好的购房窗口期。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）