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长沙:未来已来 让每一个细节都彰显省会气度之广厦千万间

长沙某社区。

  红网时刻记者 贺卫玲 朱友芳 长沙报道

  党的十九大报告就住房问题一语道出了人民的心声——“让全体人民住有所居”。房子,每个家庭的休憩之地,正在成为新时代经济社会蓬勃发展的一道重要民生保障。

  今年长沙市政府工作报告提出,让老百姓住得更有保障,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。加大城中村改造力度,实施棚改新三年行动计划,加快在建商品房建设,启动一批定向限价商品房和园区人才公寓建设……

  作为一个连续十年获评“中国最具幸福感城市”的省会城市,长沙市委市政府高度重视房地产市场调控工作,密切关注市场发展中出现的新情况、新问题。特别是2017年,长沙时隔六年后重启限购模式,实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应等,密集出台一系列房价调控新政和措施,楼市调控从需求端、供应端、流动环节同时出击,砥砺前行。限购、限贷、限售、限价、限(网)签之下,长沙楼市进入了“五限”时代。

  与此同步,长沙市从2016年开始启动社区全面提质提档三年行动计划,对老旧小区实行全面改造,路平了、绿多了、灯亮了、水通了、车畅了,更重要的是,社区党建、服务效能、基层治理等软件同步提升,居民群众的幸福感,在家门口一步步升级。

长沙市人大代表喻尚。

  居有其屋,初心从未改变

  “从政府工作报告和长沙市出台的系列调控政策来看,长沙市委市政府稳控房价的决心从未动摇,坚持住房‘居住属性’,致力于让群众买得到房、买得起房、住得好房的初衷从未改变。”在长沙市人大代表、宁乡市城乡规划建设局党组书记、局长喻尚看来,正如习近平总书记新年贺词所说:“九层之台,起于累土”,政府工作报告中2017年已实施的工作和2018年计划的工作,都是全面建设现代化长沙的累土,“必须不驰于空想、不骛于虚声,一步一个脚印,踏踏实实干好工作”,变蓝图为现实。

  喻尚表示,政府工作报告提出要“加大城中村改造力度,实施棚改新三年行动计划,加快在建商品房建设”,宁乡撤县设市,更应快马加鞭马上行动起来。今年宁乡将按照“城市双修”和“农村双改”的整体部署,加强市政基础设施、污水管网的改造,让沩江河不受生活污水污染,还城市居民一个洁净卫生的空间,同时结合老旧小区提质提档工作,让城市更具品味。要按照建设城市的标准,进行农村人居环境改造,将住房保障推向农村,对老旧危房进行加固改建,对农村垃圾、生活污水进行集中收集处理。同时作为政府职能部门,要更好的履行监管职能,确保人民住得安全住得放心。

  “宁乡和浏阳是长沙的两翼,都是长沙的副中心。”喻尚建议,进一步强化城乡统筹,加大对两市城郊结合部的城中村改造(棚户区改造)和农村垃圾、污水处理设施建设的统筹安排和资金投入。

  事实上,人民群众所期盼的,代表们所建议的,也正是政府部门一直在努力和行动的。

  为了解决社会“夹心层”的购房问题,长沙市还推出了定向限价商品住房,第一批拟开工20个项目,建设逾万套。“推出定向限价商品住房,是长沙市政府的又一个惠民之举。”市住房保障服务局负责人介绍,定向限价商品住房政策对改善相同地段住房价格结构,满足不同层次人群的需求,尤其是抑制周边商品住房价格的过快增长将能起到立竿见影的效果。

  近年来,长沙积极推进安居棚改工作,让近30万群众喜圆“安居梦”。新一轮的棚改新三年行动计划正在制定中,计划到2019年全面完成全市主城区集中成片棚改,涉及5万余户。而在今年的政府工作报告中,更是把“完成棚户区改造11461户,改造农村危房3560户”列入了十件民生实事。

  低端有住房保障、限价房托底,中端市场切实保障了刚性住房需求,高端市场则可充分满足改善及其他品质需求,实现房地产市场精准调控……未来长沙市场供需体系将会进一步完善,回归房子不是炒的属性,“要把长沙的房价比较优势转化为长沙的创新发展优势”正在一步步接近现实。

长沙雨花区某社区一角。

  幸福升级 家门口的华丽蝶变

  “晴天一身灰雨天一身泥”,曾经的老旧小区,经过提质提档,摇身一变成了花园式小区,小区居民的幸福感也蹭蹭上涨。

  近年来,长沙一直在建设美丽城市、加强民生保障、完善社会治理等方面作出了不懈努力,成效卓著。2016年,长沙启动社区全面提质提档工作,计划分三年按20%、40%、40%的进度,对全市500余个社区从社区党建、人居环境、公共服务、和谐稳定四大方面全面提质提档。使社区成为“宜居宜业、精致精美、人见人爱”的品质长沙的重要分子,也让社区居民收获满满的幸福感、稳稳的获得感。社区的基础功能日趋完善、和谐氛围愈发浓郁、绿色社区逐步建成……曾经的老旧小区,正在华丽蝶变,老百姓的幸福就在家门口升级。

  在今年的两会期间,部分政协委员也带来了让社区实现“幸福蝶变”的相关提案,为每一个市民的居住幸福感“打call”。

长沙市政协委员唐捷宇。

  “社区提质提档不仅仅是简单的自然环境的改造提升,更应该是精神需求层面的改善。”政协委员唐捷宇建议,广泛建设普及社区智慧书屋,将其纳入社区全面提质提档三年行动计划中,为社区居民提供智能、便捷、个性化的服务。

  “社区智慧书屋是综合利用大数据、云计算、物联网、互联网、信息可视化等技术,搭建智能化、网络化、数字化、一体化的智慧平台,实现书人相联、书书相联、人人相联。”唐捷宇介绍,作为便民惠民工程,智慧书屋能够大大降低社区居民读书的‘门槛’,走出家门就可以进入这个海量存储的社区智慧书屋。无论是纸质书还是电子书,都能在智能化的图书室里实现自助借还,无需付费。

  唐捷宇建议将智慧书屋建设纳入全市社区全面提质提档三年行动计划中,统一建设标准,对设备配置、室内布置等制定统一标准,配置智能书架、终端计算机和电子阅读器等硬件设施,与省图书馆、市图书馆进行数字资源链接共享,使读者足不出户就能阅读到省、市图书馆的电子图书、电子期刊等优秀资源。

长沙市政协委员赵建军。

  社区家门口的生活垃圾处理也同样关系到市民的生活幸福感。长沙市政协委员、长沙市城管局党委副书记、副局长赵建军建议,构建“政府推动、部门协作、属地负责、市场运作、社会参与”的模式,强化全社会垃圾分类习惯的养成和环保意识的培养,引导居民逐步养成主动分类的习惯。按照属地管理原则,以点带面推进长沙“生活垃圾分类示范城市”建设工作,创建一批垃圾分类示范片区和垃圾分类减量示范小区。同时,探索建立宣传发动、收运配套、设施建设等方面的工作机制,形成完备的生活垃圾分类投放、分类收集、分类运输和分类处理系统,配套出台生活垃圾分类的法规和标准,有效控制整体增量并进行资源化利用。

  “我注意到,‘引导和支持老旧居民楼加装电梯’写进了政府工作报告,这对于老旧小区的居民来说真是一个大大的好消息。”政协委员释坚愿建议,社区在提质提档过程中,可以适当增加社区共享汽车和单车位置,适应共享经济潮流,预留好充电桩,尽可能增设电梯,重视水电气纤入户,完善安保防护设施,完善监控系统,采用可视电话、磁感应门锁等集成在内的质优价廉性稳的门禁系统,提高居民生活品质……

  安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。千年过去,房子的意义已不仅仅是遮风避雨御寒,人们还把对生活更美好的期许赋予其中。长沙这个宜居乐园、创业乐土,在加快建设宜居活力特色现代化大都市过程中,始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一根本定位,正在展现其独特魅力和活力,吸引八方才俊怦然心动,也让每一个长沙人,拥有稳稳的获得感和幸福感。

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