长沙晚报掌上长沙5月9日讯（记者 陈馨怡）5月3日下午，位于湘江北路的长沙北辰三角洲突然宣布对项目C3区5栋、6栋共计641套江景住宅启动认筹，而更让市场惊讶的是，北辰三角洲方面表示将采取“0元认筹”的形式，不收取任何认筹费用，可售房源预计开盘均价在11000元/㎡左右，远低于目前该项目周边的二手房价格。最终，641套房源共有5151人认筹，中签率12.4%。

　　首套刚需

　　优先认筹人数超5000人

　　除了推行“零门槛”的认筹方式，此次北辰三角洲推出的641套房源还将执行首套刚需优先政策，吸引了全城刚需购房者的目光。

　　北辰三角洲认筹第二日，记者来到了认筹登记现场，发现排队等待认筹的队伍已经超过200米，目测现场人数已超过1000人。记者注意到，由于人数众多，认筹现场甚至有警车和救护车停靠在路旁，以应对可能的突发状况。据了解，此次认筹结束日期为5月6日，最终共有5151人成功认筹，打破了此前长沙楼市单个项目认筹人数的纪录。

　　加快入市

　　开发商此前被质疑“捂盘惜售”

　　4月中旬，长沙7部门联合发力，启动为期一个月的房地产市场联合执法专项检查行动，严查房地产市场存在的违法违规行为。在执法过程中，执法人员发现北辰三角洲C2区、C3区形象进度达到申请预售许可证条件的房源有2199套，但并未一次性或将尽可能多的房源申请预售许可，存在有惜售嫌疑。

　　此消息一出，立马引起了市场和购房者的强烈不满。面对“捂盘惜售”的质疑，北辰三角洲方面表示，项目目前努力沟通拿证，如果能拿到预售许可证，可以拿出全部房源投入市场。

　　房源充足

　　年内预计仍有3000余套房源可售

　　据北辰三角洲方面介绍，目前达到预售条件的房源已有2000多套，而加上正在建设的E7项目，北辰三角洲2018年预计还将有超3000套房源可以对外销售，而按照政府限价约12000元/㎡来计算，金额可达40亿元。现在，他们正在和长沙市住建委进行沟通，如果能拿到预售许可证，他们可以拿出全部房源投入市场。

　　此外，现在的北辰三角洲售楼部地块，按照规划，属于D4地块，目前也已经启动规划设计。按照内部人士所说的，即使以大户型为主，该地块房源也可达2000套。除此之外，北辰三角洲还有C1地块未开发，未来可售总房源超过5000套。