2017长沙园区工业地产招商展示大会长沙天心经济开发区展位。

现代服务业的发展必将为振兴实体经济增添强劲动力。图为坐落于天心经开区内的超大型商业综合体中海·环宇城购物中心。

医药健康产业园。

　　红网时刻11月3日讯（长沙分站记者 刘驰锋）振兴实体经济，打造智慧产城，工业地产是园区发展重要的组成部分。11月2日，2017长沙园区工业地产招商展示大会开幕，此次展会作为长沙市首次举行的一次吸引全国企业入长入湘、落实产业扶持政策、精准招商引资的园企盛会，异地企业不仅能全面了解各园区政策与信息，还可与园区进行现场签约。

　　长沙天心经济开发区作为本次参展园区，来自园区的新兴企业中心、天经国际企业街区、湖南健康城、贤盛发中小企业研发及孵化基地等企业向参观企业代表展示各自企业优势及招商政策。“作为长株潭融城核心、省会现代服务业中心和省会城市新中心的天心经开区，不仅为我们构建了一个高端化、集约化的城区园区，更重要的是它具有快捷的信息反应、科学的产业指导和无微不至的政策支持，”天心经开区园区企业湖南健康城董事长程敬辉说道。

　　得天独厚

　　区位独特成企业必争之地

　　盘踞要塞，宜攻宜守此乃兵家必争之地。而立于长沙南大门—长株潭商圈核心区域的天心经开区，亦是企业必争之地。

　　路网之于发展，如同氧气之于生物，配合着长沙“城市南移”的发展主题，以“6条城市主干道+2条地铁+1条长株潭城际铁路”为支点的三维立体交通体系在这块承接融城重任的地块上日趋成型。地铁1号线、5号线、长株潭城际铁路和芙蓉南路、书院南路、环保大道、中意路、万家丽路等城市主干道相继交汇于此。南三环线与园区紧紧相绕，出入口距长株潭商圈1.5公里，并连接京珠高速、长潭西高速、长韶娄高速、长常高速，是外地进入长沙南部区域的快速通道。

　　“之所以选择这里，看重的是其得天独厚的区位优势，天心经开区作为长株潭商圈融城发展的主要承载区域，战略地位非常重要。放眼未来，园区所产生的辐射效用，必将使产业相近、行业相关、主业相同的企业向此处聚集，从而实现从单一、分散商业环节向全产业链、价值链经营模式的转型。”天心经开区园区参展企业湖南生态医博园负责人高峰说。

　　潜力无限

　　定位服务业为实体经济补充“软实力”

　　近年来，天心经开区以“工业立园、商贸活园、科技强园”为发展思路，大力发展现代服务业和新能源产业。以产业转型升级为主线，以工业地产为抓手，依托集休闲、购物、居住为一体的中海广场、华宇机械城、同安医药、龙盛产业基地、新兴企业中心等项目，主推商务服务、医药健康服务、人力资源服务等产业，着力打造天心经开区现代服务业企业总部中心、医药健康企业中心、新能源企业中心、人力资源产业园、长株潭创业梦工厂，使得现代服务业成为园区发展的一大特色。

　　同时，随着长株潭城市一体化进程不断加快，长株潭商圈人气不断高涨，吸引了中海环宇城、友阿奥特莱斯购物中心、鑫悦汇商业广场、德盛欢乐广场、长利智能家居、凯旋蓝岸商业街等商业项目在此抢滩“布子”。未来，长株潭商圈将打造成为经营面积过100万平方米、年销售额过200亿、业态丰富、特色鲜明的高端商圈。

　　园区内，以中电科48所及红太阳新能源公司为龙头的高新技术产业稳步发展。今后，天心经开区还将发挥龙头企业引领作用，结合现有工业企业的“腾笼换鸟”和转型升级，延伸光伏产业链。同时，探索在园区发展超导材料、磁性材料、新型储能节能材料等新材料产业，推动新能源产业进一步提高发展水平。

　　振兴实体经济需要服务业作支撑，而要发展服务业，现代物流业则是关键。天心经开区是这样想的，也是这样做的。依托区位优势、交通优势、产业基础，天心经开区精准施策，规划投资50亿元建设了医药健康产业园。目前，该产业园已有康尔佳、同安、五田、普瑞康、万睿、国药潇湘、星浩等20余家医药物流企业入驻，产业发展初具规模。未来，依托湘雅五医院天心经开区还将引进一大批医药企业和特色医院，加速医药健康产业的集群式发展，着力打造超过50家企业、经营规模过300亿的医药健康产业园。

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