2017长沙园区工业地产招商展示大会金霞经开区展馆。

在2017长沙园区工业地产招商展示大会中，工作人员向领导嘉宾们介绍金霞经开区情况。

　　红网时刻新闻记者 刘露 通讯员 李双妍 长沙报道

　　好的故事，一定要有好的脚本。不栽梧桐树，何来金凤凰？要实现成功招商引资，首先要做的是规划定位，这是成功的前提和基础。说到定位，在11月2日-3日举行的2017长沙园区工业地产招商展示大会上，长沙“五区九园”最具特色的工业地产项目纷纷亮相。其中，全省园区中唯一一个产业差异化布局园区样本——金霞经开区，主导产业的培育和规划模式和平台优势就吸引了众多前来咨询的企业。

　　本次展会是由长沙市人民政府首次举行的引全国企业入长入湘、落实产业扶持政策、精准招商引资的园企盛会，旨在大力提振实体经济，为广大中小微创群体提质升级，促进创新创业，打造一个产城发展的智慧平台，促进全市园区经济健康、持续、稳定发展。

　　如今在金霞经开区内就有佳海、山河、卓尔、嘉德、顺风等多个产业地产项目。其中，卓尔、嘉德吸引了众多参展者的目光。

　　本次金霞经开区展馆内展示其园区的工业发展成果、未来规划、优势产业和优惠政策。展览内容为其园区产业界的交流搭建平台。

　　场馆凸显产业集群效应

　　在场馆内记者看到，为了体现金霞的特色，场地的整体景观设计唯美，以蓝色为基调，凸显了金霞的优美姿态。

　　从展区内可知道，金霞经开区水、铁、公、管、空五元化交通体系逐步完善，水运港、铁路港、公路港“三港”联动性增强，“湘欧快线”“五定班列”等开放通道扩容提质，为实体经济发展夯实基础。依托现代物流业的优势，近年来金霞经开区大力发展商贸物流业，推广“实体经济+电子商务+现代物流”的产业发展模式，打造现代智慧型商贸流通产业集群，全面建成中部地区最具影响力的国家级商品集散中心。

　　依托大交通、大物流、临港靠市的地理优势，重点引进食品加工、装配式建筑、军民融合骨干企业，规划建设军民融合产业园和长沙金霞现代建筑示范产业园，发展“高、精、清”等环保低耗的新型工业。

　　“真金白银”回馈企业

　　“我们准备投资9个多亿，将公司总部以及北京和上海的研究所搬到长沙。”湖南中航星卫星应用集团有限公司董事长卢仪军说，长沙开福区的相关政策和软件服务十分有吸引力，在土地征用、厂房免租、人才引进等方面给予了大力支持。

　　随着中央和省市“放管服”改革加快推进，金霞经开区今年为企业服务有了更多抓手和举措。

　　一是抓实抓细上级政策落地。长沙市委市政府相继出台“长沙工业30条”“人才新政22条”、科技创新“1+4”等系列政策，针对园区、企业、项目发展中存在的共性与突出问题，出台了有突破性和操作性的政策措施，为创优服务提供了政策依据，园区按照上级政策出台了一系列细则，进行了全面的宣传推广。

　　二是全面承接经济管理权限。根据市政府131号令，市级下放到区县（市）和园区的权限79项，区县（市）同步下放到园区的权限有10项。到目前为止，园区共计承接54项，包括行政许可和其他职权，涉及园区建设发展的各个层面。

　　三是大力创新金融服务方式。由集团公司牵头，园区成立了产业发展投资基金和中小微企业信贷风险补偿基金，并配套出台了相应细则和办法，以充分发挥政府资金的杠杆作用，撬动银行等金融机构加大资金支持力度，强化产业导向，带动企业发展，推动创新创业。

　　卢仪军介绍，自己企业入驻时，还得到相应的税费减免，如果新建院士工作站、博士后科研工作站，新获评国家级、省级、市级重点实验室的，也能获得30-200万不等的奖励。

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